Продажа дома, 270 м², 14 соток, Самара

Отличнoе пpедлoжeние! Продаётся дoм общeй площaдью 270 кв.м., в кoттeджном поcёлкe Озepки. Пocтpоен дом по нeмецкoму проекту и технологии.
Пеpвый и втoрoй этаж по 120 кв.м., + мaнсаpдa и пoдвальнoe помeщениe.
Стены и перeгоpoдки из керaмзитoбетонных блоков, ж/б плиты пepекрытия, лентoчный фундамeнт из блоков ФБС. Дом пocтpoен качественно и надёжно, без трещин и каких либо дефектов.
Летом в доме приятно находиться даже при температуре +30, зимой так же тепло и комфортно.

Наш участок - ухоженный и красивый.
Всё обустроено с душой и расчётом на то, чтобы хлопоты были минимальными, и только в радость.
Ландшафт участка действительно впечатляет: просторный газон, растут 20 туй, голубые и зелёные ёлки, розы, гортензии, можжевельник, абрикосы, яблони и многое другое. Всё выглядит гармонично и аккуратно, без излишних насаждений.
Так же на территории участка есть баня с беседкой, зона для купания в бассейне и отдыха под солнцем на шезлонге, теплица и отдельно стоящий гараж на две машины.

Хотелось бы обратить внимание, на то, что степень износа минимальная, все находится в хорошем состоянии благодаря бережным и аккуратным хозяевам этого дома.
В доме всё остается, за исключение некоторой не встраиваемой техники

Замечательное месторасположение дома. Находится он в глубине поселка, в максимальной отдаленности от дорог, лишних звуков и пыли. Чистый воздух - рядом лес и озеро с облагороженным песчаным берегом. Территория поселка оставляет приятное впечатление, дороги широкие и просторные, с хорошим асфальтным покрытием, большое количество деревьев и насаждений смотрится очень благородно и зелено.
В посёлке есть частный детский сад, рядом в ЖК Новая Самара открылась современная новая школа, ТЦ Мега в 7 минутах.

Поэтажная планировка
1-й: этаж прихожая - холл 20 кв.м., второй холл 16 кв.м., который можно оборудовать под гостевую спальню,
просторная гостиная 26 кв.м.,
кухня 25 кв.м., зонированная на кухонную и обеденную зону,
раздельный санузел,
отапливаемый гараж 26 кв.м., с выходом в дом.
2-й этаж: 3 спальни по 18 кв.м.,
кабинет-библиотека 26 кв.м., с видом во двор,
гардеробная 13 кв.м., санузел.
3-й этаж мансарда свободного назначения, лоджия.
Подвальное помещение используется под хозяйственные нужды.
На участке дополнительно есть два кирпичных гаража.

Что касается коммуникаций: Электричество и газ - центральное снабжение;
вода скважина 93 метра, колодец 10 метров, водопровод из озера для полива;
отопление автономное (котел);
канализация автономная.

Рядом расположены поселки: Берёзовая аллея/Красный пахарь/Горелый хутор.

Наш дом - добротный и уютный.
Несмотря на немалую площадь он не громоздкий, и пространство в нём грамотно распределено для комфортной жизни.

Предлагаем приехать и рассмотреть наше предложение в живую
Звоните, договоримся на просмотр))

Продам Дом площадью 270 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 20 450 000 руб.