Продаем коттедж, 197 м², Солнечная Поляна, улица Приволжская, 13

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: срубовой дом на самом берегу Волги!!!

7 ПРИЧИН ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ:

1.ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Живописные пейзажи Национального парка Самарская Лука окружают этот дом. В шаговой доступности леса, каменистые степи, пещеры, гроты и родники. Рядом протекает Волга с песчаными островами и кристально чистой водой.
2. ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ :
Наслаждайтесь звенящей тишиной зимой и соловьиным пением летом. Чистейший воздух способствует здоровому и комфортному проживанию.
3. БЛИЗОСТЬ К ЭКОТУРИСТИЧЕСКОМУ ЦЕНТРУ :
Всего 10 минут до села Ширяево центра эко-туризма с массой активностей и достопримечательностей.
4. ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВАШЕГО ОАЗИСА :
Участок площадью 1300 м? позволяет разбить ваш личный сад ( огород) и создать атмосферные зоны отдыха. Ухоженная территория на берегу (408 м? в долгосрочной аренде) идеально подходит для беседок и легких построек с видом на Волгу.
5. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА :
В поселке Солнечная Поляна есть поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптека, клуб и церковь. Все, что нужно для комфортной жизни и отдыха.
6. ХОРОШИЕ И ТИХИЕ СОСЕДИ : Наслаждайтесь спокойной жизнью в окружении доброжелательных и отзывчивых соседей.
7. РАЙ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ РЫБАЛКИ И ВОДНЫХ ПРОГУЛОК : Лодку можно припарковать почти у лодочного гаража, что делает дом идеальным для любителей рыбалки и прогулок по воде.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Хорошая инвестиция : Дом является отличной инвестицией в условиях развивающегося туристического направления. Высокий потенциал для аренды и развития бизнеса в сфере семейного туризма.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Основной дом : Площадь 197,6 м?, построен в 2008 году из качественного бруса (20 см) от «Окимо Дом» (г. Киров). Крыша покрыта черепицей. Дом имеет 2 этажа, 5 уютных жилых комнат, просторную гостиную-столовую с кухней, 2 санузла и теплый пол. В одной из комнат установлен кондиционер для комфортного климата в жаркие летние дни.
Также на территории есть баня на дровах (отапливаемая), котельная,теплый гараж с ямой , - все под одной крышей.
Установлен современный биосептик «Кибез 8».
- ВТОРОЙ ДОМ: Площадь 51,3 м?, зарегистрированный с кадастровым номером. Состоит из 2 изолированных комнат, кухни и санузла.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА : Лодочный гараж, спуск к реке, смотровая площадка с потрясающими видами, укрепленный берег и несколько парковочных мест. На территории смотровой площадки идеальные условия для пикников и семейных мероприятий. Растет красивый дуб, добавляющий уюта и природной красоты.
В 3 минутах современная детская площадка, а недалеко находится причал для водного транспорта до Самары.

Этот дом идеально подходит для загородной жизни или развития успешного бизнеса в сфере семейного туризма. Прекрасное место для тех, кто ценит природу, комфорт и высокое качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка рая!

так же есть видеообзор бани и территории.
звоните.

Продам Коттедж площадью 197 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, село Солнечная Поляна, улица Приволжская, 13, цена 25 000 000 руб.