Продаем дом, 180.8 м², 23 сотки, Кочкари

Загoродный двухэтaжный дом круглогодичного пpоживaния, площaдью 180,8 м2 нa участкe 23 cотки, c бaнeй и пapкoвкой, вместимоcтью до 12 aвтомобилей.

Адрес: Сaмaрcкaя облacть, Kрaснояpcкий р-н, п. Kочкaри, ул. Шoccейнaя, дом 8А

10 километpoв от посeлкa Кpacный Яp

45 килoмeтров oт центрaльного автовокзала Самары

Кадастровый номер дома: 63:26:1407001:315

Кадастровый номер участка: 63:26:1407001:62 /// 63:26:1407001:55

Уважаемый Покупатель, этот дом идеально Вам подойдет если:

Вы хотите приобрести дом для отдыха, чтобы в выходные просто уехать из города, расслабиться, забыть о ежедневной гонке со временем, и наконец, просто выспаться;

Вам больше не хочется думать, куда поехать с друзьями или родственниками на шашлыки - природа уже у ваших ворот;

Вы рассматриваете дом для круглогодичного проживания, с возможностью работать удаленно (при необходимости);

Или Вам нужен загородный дом с возможностью разводить не только цветы на клумбах, но и заняться ведением личного хозяйства, свежие фрукты и овощи с собственной грядки - несомненные плюсы;

Вы хотите больше личного пространства для каждого члена семьи, лучшую экологию, в отличии от города, повышенный уровень безопасности, отсутствие проблем с парковкой.

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

убойных аргументов:

Дом строился для себя с соблюдением всех технологий из дорогостоящих материалов, без удешевления себестоимости;

В доме остается необходимая для проживания мебель и техника;

Помимо дома на участке расположены:

- кирпичная баня – 25 м2;

- залит фундамент под беседку – 7 м * 9 м;

- большая парковочная площадка – вмещается до 12 автомобилей (неоднократно проверено гостями дома);

- сразу за домом начинается лес;

Благоустроенный участок с плодоносящими садово-ягодными насаждениями;

Безопасная сделка: первые владельцы дома.

И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самом доме, инженерных сетях и инфраструктуре этого района.

Дом

Фундамент дома – ленточный бетонный.

Материал стен - бетон. Толщина – 55 см. Стены обложены кирпичом.

Крыша дома – двускатная. Кровля из профилированного листа.

Перекрытия между первым и вторым этажами – плиты железобетонные.

Высота потолков в доме:

на первом этаже – 2,9 м;

на втором этаже – 2,7 м.

Инженерные сети

Водопровод – скважина, глубиной 24 м. Установлены фильтры на глубину 21 – 23 м. Насосы погружены на глубину 20 м.

Канализация – 2 выгребные ямы с переливом.

Дом отапливается индивидуальным газовым котлом. Установлена колонка. Заключен договор и проводится ежегодное обслуживание.

Электричество 15 кВт.

Водопроводные сети расположены под домом, с возможностью контроля.

В доме хороший косметический ремонт.

1 этаж: большая кухня-гостиная, гостевая спальня, туалет и ванная комната, хозяйственная комната, прихожая.

2 этаж: 4 комнаты, санузел.

Со стороны улицы отдельный вход в котельную.

?Дворовая территория

Баня 25 м2 – кирпичная.

Возведен фундамент под беседку 7*9 метров.

Открытая парковочная площадка.

Имеется место для отдыха.

На участке малина, клубника.

Есть грядки из ДПК.

?Инфраструктура

Дом находится в 10 километрах от поселка Красный Яр.

В зимний период дороги регулярно чистятся от снега.

В поселке имеется магазин.

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Один собственник с момента постройки дома.

Участок и дом оформлены.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив

?Написав

?Если пока в раздумьях, то

добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.

Ничего этого не будет.

Мы в адеквате.

Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Продам Дом площадью 180.8 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Красноярский район, поселок Кочкари, цена 15 500 000 руб.