Продаю новый 2 этажный дом в с. Рождествено 130 м2 на участке 13 соток в центре с. Рождествено: 5 минут пешком до переправы и до пляжа, 1 минута до площади, рынка, магазинов, аптеки, школы и полиции. - Великолепное место в самом центре: рядом Волга, пляж, рыбалка, лес…. -Дом построен по проекту «Вилла в соснах» (проектная компания «Ускорение») в 2017 году из негорючих материалов класса НГ по СНИП! - Строили на «века» : фундамент сваи 2,5 метра +ростверк с запасом прочности до 4 этажей! - стены из красного полнотелого кирпича (самый прочный строительный материал из которого построен весь центр Самары)! - все межэтажные плиты перекрытия плиты железобетонные (завода первого ЖБИ)! - Фасадное утепление стен базальтовая плита 100 мм! - Утепленные бетонные полы залиты по шведской технологии – поэтому в доме летом в жару прохладно, а в морозы полы теплые! - отопление ГАЗ котел 24 квт PROTRM YAGUAR: 1 этаж – везде теплые полы, 2 этаж – радиаторы отопления «REHAU». Горячая вода круглый год! - Крыша утеплена утеплителем «ISOER» толщиной 250 мм - поэтому в жару на 2 этаже комфортно и прохладно! - Дом очень теплый : расходы на газ в самый холодный зимний месяц не превышают 2 тыс. рублей! - Вода: скважина с безлимитным дебетом (жила) и колодец с чистой питьевой водой , стоит система очистки «обратный осмос» : сдавали на анализ в лабораторию – идеальная питьевая норма! - Утепленная отмостка по периметру дома на 1,2 метра из керамогранита! - К дому пристроен гараж с единым фундаментом из красного кирпича ( вход в дом через гараж), всего имеется 3входа в дом (по противопожарным нормам СНИП). Крыша гаража цельнометаллическая! - Электричество 3фазное 15квт. Вся электрика и проводка вмурована в стены. Система автоматов и УЗО имеют тройную защиту и систему резервирования. Дом построен только из негорючих материалов класса НГ. – дом полностью пожаробезопасен! - При строительстве использовались только экологически чистые материалы: минеральные декоративные штукатурки, керамогранит, краски на водной основе – в доме очень комфортный микроклимат! - Теплые полы, пол 2 этажа, пол в гараже, отмостка , бильярдная, веранда, садовые дорожки – везде керамогранит «KERAMA MARAZZI. - К дому пристроена бетонная веранда 18 м2 с бетонным бассейном.! - Бетонный утепленный бассейн 6 *3*1,1 метров с полностью автоматической системой очистки и фильтрации и фонтанами! - На 1 этаже расположена баня-сауна HARVIA 7 кВт С каменкой - 300 кг благородных камней (жадеит, кварцит, яшма) – можно поддавать и париться! - В доме продумана и сделана система вентиляции, вытяжки и кондиционирования! - 2 санузла, 4 спальни, гостиная 26 м2, кухня, холл, прихожая, между этажами шумоизоляция толщиной 200 мм! - Пристроена к дому крытая бильярдная, настольный теннис с зоной отдыха. - Ландшафтный дизайн производила компания «Зеленая мастерская» . На участке 46 сосен, 8 видов елей, 6 видов пихт, туи, можжевельники и более 40 видов декоративных растений и цветов. 2 альпийские горки, статуи, садовые фигуры. Есть огород и сад. - Дом охраняется «АБ Безопасность». В каждой комнате датчик движения – при срабатывании сигнализации бригада приезжает через 2 минуты – офис охраны находится в 500 метрах от дома. Отделение полиции в 400 метрах. В доме есть тревожная кнопка. Очень безопасное и спокойное место. - В доме установлен Wifi, спутниковое телевидение от Триколор. - Зимой местная администрация регулярно чистит снег по улице (до ворот) - Коммунальные платежи составляют не более 2 тысяч рублей в месяц в среднем (оплата только по счетчику за газ и электричество) - Все соседи очень порядочные , интеллегентные люди. - В доме новая мебель, стильные светильники, дорогие шторы, холодильник, телевизор, стиральная и посудомоечные машины, бытовая техника - «Заезжай и живи». Идеальный дом для комфортного загородного отдыха и круглогодичного проживания!!!
Информация
Продам Дом площадью 130 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Волжский район, село Рождествено, ново-набережная ул, 2б, цена 11 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.