Продаю дом, 107 м², 2 сотки, Кинель

Продаётся 1/2 дома, общей площадью 107 м2. 4 жилые комнаты (13,8 м2, 14,1 м2, 24,5 м2 и 13,7 м2), плюс большая кухня-гостиная (25,4 м2), ванная комната (6,2 м2). В доме есть газ, свет, вода своя из скважины 14 м (есть возможность подключить центральную, все проведено, есть счётчик на воду).
Удобное расположение в тихом переулке, где не слышно соседей и машин.
Автобусные остановки в 5 и 7 минутах ходьбы, жд станция в 15 минутах, рядом аптеки, супермаркет, пункты выдачи Wildberries и OZON.
Детские сады в 7 и 20 минутах пешком, две школы в 10 и 5 минутах. Сельскохозяйственная академия в 10 минутах на автобусе или на машине.
В доме своё отопление, новый газовый котёл расположен в специальном помещении (котельной 3.2 м2), там же стоит водяной насос для скважины. Отопление циркулирует с помощью насоса, поэтому батареи прогреваются везде равномерно.
В 2013 году были поменяны окна, крыша и сделана новая канализация из бетонных колец.
В доме сделан косметический ремонт, над одной из комнат крышу поднимали и меняли отдельно осенью 2021, осталось доделать небольшой ремонт (в процессе).
Двор небольшой, но помещается две машины перед домом, и есть зона для отдыха, которую можно превратить в небольшой огород при желании.
Дома зимой тепло, летом прохладно.

Ипотека не подходит, только наличный расчёт. Т.к. пятистенник, документы можно переделать и ипотека будет проходить, если пожелаете продать позже, либо есть возможность выкупить вторую часть дома у другого собственника.

Возможен торг.
Рассмотрим обмен на 3х комнатную квартиру с 2-я изолированными комнатами в Самаре, либо Нижнем Новгороде (Дзержинск).

Продам Дом площадью 107 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Кинель, цена 3 550 000 руб.