Продается дача, 100 м², 8 соток, Самара, ул. аркадия макарова

Пpодаётся дaчa, в шагoвой доступноcти от Швeдскoй Слободы, Кошeлевa, Икeи. Пpoдaётся как участoк, показ c концa апреля. Договор пoдгoтовлю, oфopмлeние через MФЦ. Ипoтеку нe pассмaтривaю - пo мoему нужно офopмленный дом, а для этого eго нужнo достpoить.
Коробкa домa 6*9м из гaзoблока коттедж, плотность 500. Армирование комбинированное, часть слоев - арматура, часть стекловолокном. Каждые 2 ряда - кладочная сетка - стеклопластик. Фундамент свайно-ленточный 300 марки, глубина 1.7м, арматура 12 мм. Кладочная сетка в цокольных рядах. Зимний стеклопакет. Высота первого этажа 2.8м по песку, можно убрать часть песка и построить погреб нужного размера, высота мансарды 2.4 м. Крыша профнастил. Лаги перекрытия между этажами и крыши деревянные- ширина 20 см, толщиной 5см, высохли идеально. Фундамент под камин и перегородку делит первый этаж на 3*6 (кухня и санузел) и 6*6м (гостиная). Бетонный погребок 1.5*2 под заведение коммуникаций. Всё крепко и надёжно. Планировка свободная.Творческий процесс отделки и воплощения мечты предстоит новому собственнику.
Часть участка с уклоном на юг- гарантия высоких урожаев, максимальное время на солнце, меньше заморозков. Чистый воздух, раслабляющее пение птиц.
Недавно сделан лицевой забор из профнастила цвета «шоколад». Проем под ворота 3.9 м, проезжает камаз.
Электричество проведено в дом, идёт заключение прямых договоров с этой весны.
Вода своя - бетонный колодец 8 колец одно кольцо с водой, в дом пока не заведена. Выкачивает насос за 30 минут, наполняется в течение часа, вода есть всегда. От СНТ вода проведена, подаётся в сезон по расписанию-на данный момент отказ от воды. При отказе от воды платеж в СНТ самый низкий в Самаре.
Карман подъезда перед забором, парковка под несколько автомобилей, вокруг дома - всё покрыто асфальтной крошкой. Шлагбаум.
В пешей доступности (100м) заброшенное огромное поле с земляникой - в будущем коттеджные поселки. Рассветовский лес. Ландыши, грибы.
До дачи можно добраться на общественном транспорте - остановка бульвар Ивана Финютина, на электричке - Шведская Слобода (176км). Инфраструктура Меги в пешей доступности. Основная дорога через СНТ чистится постоянно зимой, но до дачи 300м на лыжах. Дорог до дачи много, я предпочитаю грунтовку через поле, есть асфальтированая -при въезде в СНТ
Программа догазификации- до участка при подаче заявки доводят бесплатно, (нужно оформленное строение ). Поэтому это хорошее вложение.
Продаётся как участок 6 соток за наличные = 4,2 миллиона рублей. Дополнительные фото по запросу. Возможно изменение конфигурации участка примерно 12 соток + каркасный оформленный садовый домик (2 комнаты и корридор) =5 миллионов рублей. Торга особо нет, только наличные, возможен обмен на квартиру.

Продам Дача площадью 100 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, ул. аркадия макарова, цена 3 500 000 руб.