Продаем 4-комнатную квартиру, 77.8 м², Самара, проспект Кирова, 407

Пpодaм четыpеxкoмнатную квартиру нa две cторoны c прeкрaсным видoм в Пpoмышлeннoм районе пo адрeсу: пр-кт Кирова 407.

Преимущеcтвa кваpтиpы:
? Общая площадь пo выпиcкe ЕГPН 77,8 м2 без учётa лoджий и балконa 17,4 м2. Пpocтоpная куxня 9,4 м2 мoжно объединить c сocедней комнатой, стенa не несущaя.
?Bыcокий 6 этаж, не угловая;
?Частично окна ПВХ;
?На две стороны, летом прохладно, кондиционеры не нужны;
?Горячее отопление зимой;
?Установлены счётчики ГВС,ХВС, электроэнергия, газ;
?3 комнаты раздельные 12,4/12,4/11,6 м2, одна проходная 16,8 м2 (можно изолировать дополнительной стеной);
?Без перепланировок;
?3 просторные лоджии, 1 балкон - произведена отделка и остекление, в будущем идеально сделать дополнительные помещения для жизни, площадь позволяет;
?Замена всех коммуникаций, стояк не беспокоит;
?Соседей не слышно, по одной стороне соседи, по другой подъезд;
?Раздельный санузел;
?Коммунальные платежи в месяц на троих проживающих 8 тыс руб.

Преимущества дома:
?Дом панельный, 1981 г. постройки; ?Произведены ремонтные работы в подъезде, установлен умный видеодомофон;
?Карман на 2 квартиры, соседи приличная семья;
?Большое количество парковочных мест;
?Мусоропровод действующий, практически не пользуются жильцы, мусорные контейнеры с двух сторон у дома;
?Спортивная и детская площадка.

Для детей и взрослых:
?Множество зон для спорта и отдыха;
?Аптеки, магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, поликлиника, рестораны, банки и многое другое;
?Для комфортной жизни вся инфраструктура;
?Хорошая транспортная развязка. Общественный транспорт в любом направлении.

Условия:
? 1 взрослый собственник - квартира продаётся впервые;
?Вся сумма в договоре;
?Без долгов, обременений и детских долей;
?Любой вид оплаты;
? Продажа в связи с дальнейшей покупкой двух квартир. Рассмотрим обмен на двухкомнатную и малосемейку в этом районе без доплат.

Звоните и записывайтесь на просмотр заранее.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 77.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т Кирова, 407, цена 8 800 000 руб.