Продаю 4-комнатную квартиру, 75 м², Самара, волжский пр-т, 35

Пpодaетcя квapтиpа, состoяние жилoе, тpебуeтcя коcмeтичecкий peмoнт, мeбель частично oстaётся, ипотека возможна
Удобнo pаcположeнный дом в экoлoгически чистoм мecте Cамаpы, на наберeжнoй реки Boлги. Дом 1968 года, cтeны из красногo кирпичa c бeтонными пеpекpытиями, вид из oкoн на Волгу, на Волжский проспект и во двор. детская площадка во дворе.
Двор закрытый не проездной со шлагбаумом и парковкой. Есть место для парковки автомобиля от квартиры во дворе, также на прилегающей к дому территории достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Во дворе много зелени и растут сосны их более 120 шт. два окна и балкон выходят во двор с видом на сосны.
Перед домом сквер и прямая видимость Волги. Тихий дом с небольшим количеством квартир.
В доме по федеральной программе сделан капитальный ремонт, отремонтировали фасад здания, поменяли крышу, заменены коммуникации, поменяли отопительную систему. При ремонте квартиры заменили всю электрику с проводами и автоматами, систему отопления, потолоки и стены отштукатурены, натяжных потолков нет.
Квартира удобной планировки с кондиционерами в спальной и гостиной.
Квартира расположена на втором этаже, первый этаж дома высокий четыре метра он под офисные помещения. внизу нет соседей которые реагировали бы на шум, в квартире шесть окон стеклопакеты, потолки 2.9 метра, кухня- гостиная 22.8 метров с двумя окнами на набережную и волгу так же отдельные три спальных комнаты, одна спальная комната разделена перегородкой шкафом с встроенной шкаф-стенкой, в коридоре есть ниша гардероб, балкон закрыт остеклением, радиаторы отопления биметаллические, ванная чугунная испанская, кондиционеры, входная стальная дверь производства Италия с накладкой из натурального шпона. Оставляем стиральную машину, кухню с встроенной техникой, детскую встроенную мебель(кровать, шкаф), шкаф шведскую стенку в спальне и встроенный шкаф перегородку.
Газовая колонка БОШ-Юнкерс, горячая вода круглый год без перерывов, напор воды отличный.
У квартиры есть кладовка в подвале дома 5 кв.м. отапливаемая и с закрывающейся дверью.
В пошаговой доступности центральная часть города и Самарская Набережная, пляж, спортивные площадки, так же в 300 м. Цирк, Храм Георгия Победоносца, Самарская площадь, бассейн ЦСК ВВС и ледовый дворец спорта, 50 метров до Почты и нотариальной конторы, 200 метров две автомобильные стоянки, продовольственный магазин пятерочка, детский сад, кафе и рестораны.
остановка общественного транспорта в 200-стах метрах.
Квартира для комфортного проживания в центре города, пошаговой доступности до городских достопримечательностей и тишиной загородного дома.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, волжский пр-т, 35, цена 12 600 000 руб.