Продам 4-комнатную квартиру, 204.7 м², Самара, улица Водников, 28/30

!!! ВИДОВАЯ, ДВУХУРОВНЕВАЯ 4-КОМ. КВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА, В ТИХОМ УГОЛКЕ ЦЕНТРА САМАРЫ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА Р. ВОЛГУ И ГОРОД!

КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ СЕМЬЕ С ДЕТЬМИ, ГДЕ У КАЖДОГО БУДЕТ СВОЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Kвартира находитcя в oдной из самых престижных лoкaций города, в 5 минутах ходьбы от набережной р. Волги с полноценной развитой инфраструктурой и знаковыми местами столицы Самарского региона.
- В любое время суток - с чашкой кофе утром или готовясь ко сну вечером, - вы будете наслаждаться прекрасным видом на волжские просторы, исторический центр города. Расположение окон квартиры на 3 стороны.
- Просторная, функциональная планировка квартиры отличается удобством расположения комнат: на первом уровне гостевые и общие зоны, второй уровень приватный - со спальными комнатами, гардеробной, большим санузлом с финской сауной.
- В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с применением брендовых материалов и техники.
- Безопасность жильцов квартиры обеспечена индивидуальным пультом от лифта, а также ключом от лестничной площадки с общедомовой лестницы подъезда.
- Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Отсутствие обременений, в т.ч. ареста, долгов.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь по выписке - 204,7 кв.м. С учетом вспомогательных помещений - 220 кв.м. Жилая площадь - 127,20кв.м.

Двухуровневая планировка:
На 1 уровне: - холл 19 кв.м. с лестницей на 2 уровень; - кухня-гостиная 36 кв.м. с видовым помещением 10,6 кв.м., - комната 37 кв.м., - санузел 3,3кв.м.
На 2 уровне:
- холл 22,3кв.м. с просторной гардеробной 9 кв.м., - спальные комнаты 18 кв.м., 17,6кв.м., 18,3 кв.м. с видовым помещением 4,3 кв.м., - санузел 17,2 кв.м. с видовым помещением 4,2 кв.м., финской сауной и постирочной.

РЕМОНТ
- Ремонт квартиры сделан из качественных материалов по авторскому дизайнерскому проекту с применением плитки, сантехники производства Италии. На кухне: бытовая техника Siemens; столешница искусственный камень; фасады кухни производства Италии. В гостиной для уютных вечеров имеется электр. КАМИН. Лестница - массив дерева.
- На 2 уровне роскошная ванная комната с финской сауной, душевой кабиной, гидромассажной ванной с прекрасным видом на Волгу.
БОНУСОМ В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ЧАСТЬ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ И МЕБЕЛИ.

О ПОДЪЕЗДЕ / ДОМЕ / ДВОРЕ:
- Лестничная площадка - на 3 квартиры. Интеллигентные, вежливые соседи. Есть помещения для занятий физкультурой, хранения спортивного инвентаря. В подъезде - два лифта (грузовой и пассажирский).
-Личный пульт для поднятия на свой этаж, личный ключ от двери на лестничную площадку с общей лестницы.
- Дом кирпичный 2005г. Территория огорожена, установлен шлагбаум. Можно арендовать парковочные места. Во дворе детские площадки. В доме: магазин Перекресток, аптека, «Озон», МФЦ.

Хочется жить в тихой гавани речного города-курорта, но при этом оставаться в центре событий?
Эта квартира для вас!
ПОЗВОНИТЕ, запишитесь на просмотр!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 204.7 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Водников, 28/30, цена 30 000 000 руб.