Продается 4-комнатная квартира, 203 м², Самара, улица 22-го Партсъезда, 225

Эксклюзивное предложение — двухуровневая квартира с террасой на крыше. Более 200 м? для жизни, отдыха и дохода

Самара, локация с выходом к Волге — престиж и комфорт в одном флаконе.

Параметры:

Общая площадь: более 200 м?

Два уровня + отдельная терраса на крыше (узаконена по документам)

Состояние: предчистовая отделка (можно реализовать проект под себя)

Коммуникации подведены, включая воду на террасу (возможность установить душ, летнюю кухню, зону отдыха)

Что делает этот объект уникальным:
Собственная терраса на крыше — идеальна для лаунж-зоны, BBQ, летней кухни или SPA-площадки
Возможность разделения на две квартиры — для аренды или жизни двух поколений
Отсутствие аналогов в городе по формату и метражу
Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью

Инфраструктура:

шаговая доступность до Волги и близость центра

спокойный район, все магазины, аптеки, пункты выдачи и прочее в шаге

удобная транспортная развязка

Идеально для:
— Инвестора, рассматривающего пассивный доход (возможна сдача двух квартир, одна из которых с террасой - что привлечет особо привередливых туристов, которые хотят встречать рассветы и провожать закаты над Волгой на собственной лаунж-зоне)
— Семьи, ценящей простор и приватность
— Любителей нестандартных форматов: лофты, пентхаусы, урбан-виллы

Звоните — расскажем подробнее и покажем этот объект вживую.
Подобных предложений в городе — единицы.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 203 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица 22-го Партсъезда, 225, цена 19 990 000 руб.