Продаем 4-комнатную квартиру, 139.6 м², Самара

Прoдаетcя 4-комнатная кваpтирa в элитном клубнoм дoме, в истopическим и социокультурном цeнтрe гopодa Самaры напротив Самapcкoй гoсудapcтвeнной Филармонии.
Общая площадь 166 кв.м., из которых каждый найдёт для себя место по душе!

Функционал квартиры распределен в 2 уровнях: 1 уровень 101,7кв.м, 2 уровень (мансарда)- 64,3кв.м.

Исключительно эффективное пространство по энергетике отдыха и восстановления, акустической локализации и возможного разделения интересов, например, в вариантах: дети/родители, гости/хозяева, гендерное разделение - практически «котедж в МКД»!

Расположение и логистика: Дом расположен в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой - в пешей доступности туристические места и учреждения культуры:

- набережная р. Волга, парки и скверы. В нашей локации улицы НЕ перекрываются во время праздников.

- Филармония, Самарский академический театр оперы и балета, Самарский театр драмы, музеи, театр драмы «Камерная сцена».

- детский сад, образовательные учреждения, поликлиники.

- кафе и рестораны, торговые центры и супермаркеты.

О доме:

- 5-ти этажный кирпичный дом, 1996год постройки, закрытый тихий двор, много зелени, ухоженные клумбы и цветники.

- своё ТСЖ, своя автономная котельная в чистом сухом подвале, что гарантирует комфорт и тепло в любое время года.

- в подъезде всего четыре квартиры. Лестница выложена живым альпийским мрамором, стены частично гибкий мрамор.

В квартирах 4-го этажа никто никогда не жил - энерго-информационная чистота!

О квартире:

- квартира в черновой отделке, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты!

- высота потолков первого уровня 3 м, второго уровня (мансарда) 2,3 м.

- крыша мансарды технологично-новая 2024г., тепло-, ветро, влаго- и паро-защищенная (проветриваемая, финишная мягкая кровля Премиум класса «Docke Premium»).

- квартира имеет функциональную планировку - есть дизайнерский проект:

предусмотрена каминная зона (возможна установка настоящего живого камина) уже смонтированы современные каминные дымоходы в соответствии с СП по локализации и исполнению.

- несколько просторных ванных комнат, прачечные помещения;

специальные ниши и площади можно использовать для обустройства удобных и вместительных гардеробных;

большая гостиная зона для встречи с друзьями и семейных ужинов.



!!!Не упустите возможность стать обладателем элитной квартиры в одном из лучших районов Самары!

Возможно разные варианты продажи. Звоните - пишите- с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время!

ПРИЯТНЫЙ ТОРГ!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 139.6 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Чапаевская улица, 140, цена 15 300 000 руб.