Продaетcя 4-x комнaтная квартирa в Сaмарском paйонe гоpoдa Caмара ( в центpальной иcтоpической части горoдa), в каменнoм мнoгoкваpтиpном двуxэтaжном дoмe,пo aдpесу: ул. Нeкpаcовcкaя д. 52/54, кв. 1. Квартиpa рacпoлагaeтcя нa первoм этаже и имeeт отдельный самостоятельный вход со двора. Три окна основных помещений выходят непосредственно на ул. Некрасовскую. Общая площадь квартиры по паспорту БТИ 91,7- без учета тамбура ( 2,13м.) ,веранды( 10,52м. ) и погреба( 2,05м. ), расположенного под тамбуром в границах капитальных стен. Общая площадь: 106,4м. Высота в чистоте помещений кухни, прихожей, ванной, санузла и одной жилой комнаты 3 ,05м. Высота трех жилых комнат и части коридора- 3,12м. Высота погреба в чистоте 1,76м. Веранда- 3,06 и 3,15м. Имеется кладовая площадью 2,1м. с переменной высотой. В помещениях требуется ремонт. Возможна перепланировка. Торг уместен. Присутствует холодное водоснабжение, канализация ,газ, электричество, отопление централизованное, включается независимо от других квартир в узле управления соседнего здания. Телевизионная антенна самостоятельная. Толщина наружных кирпичных стен 66 см. Все окна имеют решетки, и с авторским дизайном с ул. Некрасовской. Здание 1891 года постройки. До 1920 года в помещениях настоящей квартиры был рыбный магазин. В 2019 году проводился капитальный ремонт скатной кровли. Планируется капитальный ремонт фасадов. Здание располагается между ул. Чапаевской и ул. Молодогвардейской, в шаговой доступности от пешеходной улицы Ленинградской ,главных исторических улиц Куйбышева, Фрунзе, Галактионовской, сквера Высоцкого, Троицкого рынка, стадиона « Динамо», Филармонии, площади Революции, главной площади города- площади Куйбышева, областных Драматического и Оперного театров, парка им. Горького ( Струковского Сада), набережной р. Волги. По близости имеются кинотеатры, гостиницы, поликлиника, весь спектр продовольственных и непродовольственных магазинов и бутиков, универмаги, аптеки, кафе и рестораны. Улица Некрасовская входит в основной туристический маршрут г. Самары. Стопроцентная обеспеченность общественным транспортом: в 20 метрах остановка троллейбусов, в 150 метрах остановки трамваев и автобусов ( на ул. Фрунзе, ул Галактионовской и ул. Льва Толстого) Во дворе жилого дома имеются парковочные места. Возможно переоформление в нежилой фонд и устройство общественных заведений ( кафе,магазины, парикмахерские и т.д.) Место имеет значение!
Информация
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 106 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 7 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Школа № 13 имени Героя Советского Союза Санчирова Ф. В.
Самара, Чапаевская улица, 74
872 м
Мбоу школа № 63
Самара, улица Степана Разина, 49
883 м
Мбоу Технический лицей городского округа Самара
Самара, Воронежская улица, 232
144 м
Детский сад № 49
Самара, Чапаевская улица, 120
154 м
Детский центр Крошки-ножки
Самара, Молодогвардейская улица, 92
369 м
Детский сад № 56
Самара, улица Куйбышева, 123
494 м
Детский сад № 56
Самара, улица Фрунзе, 79
553 м
Детский сад № 49
Самара, Ленинградская улица, 80
406 м
Поволжский государственный университет телекоммуникаций и информатики (ПГАТИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Льва Толстого, 23
433 м
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Самара
443099, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 103
464 м
Самарский государственный медицинский университет (СГМУ), Самара
443099, Самарская область, г. Самара, ул. Чапаевская, д. 89
580 м
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Самара
443020, Самарская область, г. Самара, ул. Ленинградская, д. 75
582 м
Поволжский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (НМОАНО), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 145
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.