Предлагается к продаже просторный и уютный коттедж в черте города для круглогодичного проживания. Возможна прописка.
Дом находится в конце тупиковой улицы, машины сюда не заезжают, только ближайшие соседи. Рядом находящиеся участки без соседей, тишина и покой. Но на линии много соседей живет груглогодично. Зимой дороги чистят лучше, чем в городе. Пешком от остановки на Московском шоссе 10 минут до дома. В 2 минутах ходьбы находится лес. По границе участка течёт природный ручей, зимой он не замерзает. Освещение территории участка в тёмное время суток фонарями с датчиками движения.
Дом построен 8 лет назад! Площадь 85 м2 2-этажный и отдельностоящая баня 2-этажная 40 м2.
В доме:
На 1 этаже укомплектованная кухня , 2 больших стола для приема гостей и вся необходимая бытовая техника. Совмещенный санузел с чугунной тёплой ванной, стиральная машина LG с загрузкой 7 кг. Смесители немецкие Grohe. Установлен объемный водонагреватель на 100 литров. Автоматическая система подачи воды в дом с накопительным бочком также на 100 литров. Имеется воздухогрейный котёл на случай отключения электроэнергии , который с лёгкостью отапливает всю площадь дома, изящно вписывается в интерьер.
Просторная гостиная со всей необходимой мебелью. Установлен большой ЖК телевизор.
На 2 этаже 2 спальные комнаты и большой коридор. На 2 этаж ведёт винтовая модульная лестница.
Строили дом для себя. Ремонт сделали в прошлом году. Ленточный фундамент глубиной 2 метра. Стены дома выложены из керамзитных блоков, заказанных по госту на заводе. Утеплён 100 мл дорогим, качественным утеплителем. Перекрытия деревянные с 300 мл утеплителем, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и теплоотдачу. Фасад выполнен немецким сайдингом Docke. Стены и потолок обшиты влагостойким гипсокартоном и покрашены гипоаллергенной моющейся краской.
В доме полупанорманые окна в каждой комнате. За счёт этого здесь много света. Летом в доме не жарко, а зимой тепло.
Водоснабжение круглогодичное. Колодец из 15 колец. Вода мягкая и питьевая. Отопление: в каждой комнате установлены европейские конвекторы Nobo. Также есть водяное электрическое отопление с батареями в каждой комнате. Канализация септик 3 кольца. Электричество 15 квт 380 ватт.
Баня кирпичная, обшита ОSB листами. Имеется предбанник с мягким уголком для отдыха, большая помывочная, парная с дровяной печью. На 2 этаже просторная комната отдыха с кухней, мебелью и телевизором.
Участок 6 соток, абсолютно ровный, квадратной формы без грунтовых вод. Глубиной 2 метра идёт чернозём. Назначение земли садоводческое.
Участок ухожен, высажен газон. Растут различные плодовые деревья: 3 яблони, 3 вишни, 2 сливы, крыжовник, смородина, клубника, малина, жимолость, всё в цветах.
На территории большой каркасный бассейн и лежаки для загара. Летний душ и туалет.
Дополнительно оставляем строительные материалы для постройки большой летней беседки (пластиковые окна и пластиковые двери, каменную длинную столешницу, доски и прочее). Также оставляем сердства для приготовления пищи на костре ручной работы: мангал из 8 мм металла и печь под казан. Покупателю остаётся около 6 кубов дубовых дров.
Газоснабжение: планируемое подключение по договору на сентябрь этого года до границы участка.
При желании можно дополнительно приобрести 2 неоформленных соседних участка по 5 соток каждый.
Приезжайте на просмотр в любое время по звонку! Причина продажи переезд в другой город. Риелторов без покупателей просьба не беспокоить! 1 собственник Андрей.
Информация
Продам Дом площадью 85 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 8 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара (центр):
Самарская область