Продается дом, 520 м², 10.4 сотки, Самара, микрорайон жигулёвские ворота

Добрый день! Продаем ТРЕХЭТАЖНЫЙ дом с ВИДОМ НА ВОЛГУ С ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.

! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.

Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Мои клиенты - 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.

Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО ДОМ И УЧАСТОК:

Дом находится в черновой отделке. Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ, ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА (спортзал) с выходом на эксплуатируемую крышу и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 520 кв.м.

ГОТОВЫЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ Творческой мастерской заслуженного архитектора России Герасимова А.Н.

Фундамент – монолитная плита.

Материал стен – кирпич, бетонные блоки. Стены утеплены минераловатными плитами ТЕХНОФАС 150 мм.

Возведена коробка дома и хозблока, внутренние перегородки, лестница, чаша бассейна, остекление, кровля, частично фасад, ливневый сток, ограждение участка с частичной отделкой.

Цокольная часть здания утеплена экструзионным пенополистиролом толщиной 150 мм.

ПОДВЕДЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ вода, газ, электричество, центральная канализация.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

Зона бассейна, сауна, хамам, котельная, комната отдыха, техническое помещение, венткамера, санузел, прачечная, кладовая.

1 ЭТАЖ:

Кухня-столовая, гостиная, входная группа (тамбур, прихожая), санузел, кабинет с потайным помещением (серверная).

2 ЭТАЖ:

Хозяйская спальня, детская спальня, гостевая спальня. В каждой спальне проектом предусмотрены гардеробные и санузлы. Возможно перепланировка в 4 спальни.

3 ЭТАЖ:

Холл -37,9 кв.м с панорамным остеклением и видом на Волгу и Жигулевские горы, возможно использовать под фитнес-зону. Выход на плоскую крышу, где проектом предусмотрено стеклянные ограждения.

ХОЗБЛОК:

Также на участке расположено помещение с цокольным и первым этажами общей площадью 137 кв.м.

1 ЭТАЖ: гараж на 2 автомобиля, лестница на цокольный этаж, где расположены: мангальная зона, санузел, котельная, кладовая для инвентаря, комната для обслуживающего персонала.

Слева от дома на участке расположена открытая бетонированная площадка для транспорта (велосипеды, снегоходы, мотоциклы и т.д.)

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП – пропускная система.

На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки.

Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки! Район давно развит и заселен!

«Вертолетка» - 20 мин. ходьбы.

СОК «Красная глинка» - 10 минут на транспорте.

Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте.

Торг уместен, но после просмотра

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продам Дом площадью 520 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, микрорайон жигулёвские ворота, цена 15 999 999 руб.