Продаем коттедж, 255 м², 9 соток, Мехзавод

Дом Вашей мечты в экологически чистом районе вблизи лесной зоны, в пяти минутах от Меги.
КОТТЕДЖ в удалении от больших дорог, с удобными подъездными путями (асфальт) в самой экологичной части города, в окружении озёр и лесов в коттеджном поселке Березовая аллея в Красноглинском районе гор. Самары. Новогодние праздники в новом доме усадебного типа-что может быть лучше?! С весны до поздней осени купание и рыбалка, в лесу прогулки, грибы. Зимой лыжи, снегоходы. Тихое живописное место, рядом озеро с утками, храм, детский сад, удобный трансфер в аэропорт, город.
Соседи живут круглогодично. Асфальт перед домом, улица жилая, односторонняя и несквозная. Коттеджный массив, окружен реальным лесом, деревья шумят, а недалеко расположен жилой массив Новая Самара с его школами, детскими садами, магазинами ресторанами.
ПЛАНИРОВКА:
1) Первый этаж: прихожая, котельная, малый с/у 3 кв.м., большой санузел с прачечной, кухня-21 кв.м., гостиная с камином-58 кв.м.
2) Второй этаж: три три изолированных помещения 33 кв.м., 26 кв.м., 21 кв.м., которые могут быть спальней, детской и рабочим кабинетом, спортзал/бильярдная, и большой санузел 12 кв.м.
3) Третий этаж мансардного типа: помещение со своим отоплением, которое можно использовать под детскую комнату или для хозяйственных нужд.
КОНСТРУКТИВ (строили для себя):
- ФУНДАМЕНТ: ленточный
- ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетонные плиты
- СТЕНЫ: блоки, изнутри оштукатурены и отшпаклеваны, снаружи облицовочный красный кирпич
- ПОЛЫ: первый этаж теплый пол, залита стяжка
- ЭЛЕКТРИКА разведка по всему дому до точек
- ОТОПЛЕНИЕ: котел газовый двухконтурный, разводка труб, батареи установлены .
Есть всё необходимое - городские газ и электричество, водоснабжение поселковое, а канализация местная, но об этом вам вспоминать, скорее всего, не придется. Все продумано, вплоть до «проходных» электрических выключателей, выводов воды для полива в разные места.
Также на территории возможно поставить 3 автомобиля.
Во дворе построена отапливаемая баня на дровах с комнатой отдыха на втором этаже.
На 8 минут дальше 9-й просеки, а лес такой же как и в Студеном Овраге или Малой Царевщине. Два независимых въезда с Московского и Красноглинского шоссе (через Ново Садовую и Демократическую улицы).
Рядом СДТ Хуторок, СДТ Сорокины Хутора, Альпийская деревня, КП Озерки, Красный Пахарь и Дубовый Гай.

Продам Коттедж площадью 255 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, поселок Мехзавод, цена 19 990 000 руб.