Продаю 3-комнатную квартиру, 98 м², Самара

???
ПРЕДЛОЖЕHИЕ C УKАЗАНОЙ ЦEНOЙ ДЕЙCТBУEТ ПOКA ECTЬ B ПPОДАЖЕ АKТУAЛЬНЫЕ ДЛЯ НАС ВАРИAHТЫ HЕДВИЖИМОCTИ???
Прeдлагaeм Bашему вниманию нaшу любимую, уютную, сoлнeчную, ceмeйную 3-х кoмнатную квapтиру (площадь с учетoм лoджий 98,3), котоpaя былa нaми купленa на этапe кoтлoвaна и потому мы наблюдали как и из чего был построен каждый этаж нашего дома.
Застройщик дома компания «Берег».
Идеальная планировка с просторными светлыми комнатами, большим холлом, двумя санузлами и лоджиями на две стороны, одна из которых имеет прямой вид на реку Волга, и дачу купца Головкина (Дом со слонами), поэтому из спальни всегда самые красивые розовые закаты и идеальные рассветы с пением соловьев начиная с мая месяца (видео в описании). Кваканье лягушек тоже добавляет колорита.
За домом лес с белками и озеро Леснуха на котором постоянно живут утки, в лесу оборудована парковая зона с местами для отдыха и детской площадкой.
Дом тупиковый, окружен озерами и смешанным лесом с преобладанием дубов и кленов. Тишина, много кислорода и свежий воздух с Волги. Пляж НФС в 10 минутах пешком от дома. Во дворе частные детские сады, клиники, салоны красоты, супермаркеты, рядом школы, автобусные остановки, есть капитальные гаражные комплексы, подземные паркинги, открытые стоянки.
Удачная планировка, с толстыми несущими стенами, которая может рационально использовать пространство. Квартира имеет 2 зоны, у каждой из которой есть изолированный сан. узел. Полное сочетание стиля, комфорта и мобильности. 3 изолированные комнаты. Большая кухня с просторной лоджией (во двор).
В квартиру вложено много любви, сил и средств. Дизайнерский дорогой ремонт. Качественные материалы производства Италия , Германия, Франция, вся плитка производство Италия, кроме фартука на кухне - там плитка Германия. Натяжные потолки пр-во Франция. Отделка стен каркелат, искусственный кирпич/камень, штукатурка, покраска, лак,обои - Италия/Франция. Межкомнатные двери пр-во Италия из натурального шпона и витражных вставок «Фьюжен». Входная шумоизоляционная дверь Гардиан с эксклюзивным дизайном, натуральным шпоном и ковкой. Грамотно продуманы выключатели и розетки. Лоджии застеклены и полуутеплены , оштукатурены и декорированы росписью и искусственным камнем, на полу итальянская плитка, светильники - фонари с витражной техникой Тиффани, розетки так же предусмотрены в лоджии. В санузлах теплые полы. В спальне натуральный паркет. В детской нарисовано большое пано приглашенными художниками из Санкт-Петербурга.
Квартира на 2 стороны, одна из которых открывает прямой вид на Волгу (из спальни).
Квартира не угловая. Очень теплая. Батареи стоят чугунные, что даже в сильные морозы дома жарко. С соседями граничит только одна стена (с однокомнатной квартирой, где живет одна взрослая интеллигентная женщина).
Мебель, техника, осветительные приборы остаются частично по договоренности.
Остается охранное оборудование - вам лишь нужно будет заключить новый договор и квартира с первых дней под охраной.
*
Кухня 15,9 с лоджией 4,4.
Зал 20,1
Детская 15,1 4 (со встроенным шкафом купе из натурального ротанга и бамбука все комплектующие Италия)
Спальня 12,1 с лоджией 4,1
С/у большой 6,0
С/у гостевой 3,4
Корридор малый межкомнатный 3,1
Холл 14 (со встроенным шкафом купе с зеркалом все комплектующие Италия)

?В квартире остается:

Подоконник из массива двухсотлетнего дуба с сохранением натуральной коры; 4 фонаря (лоджии/холл); Все подсветки под картины (пр-во Италия); Два водонагревателя проточных (пр-во Германия); Три кондиционера митсубиши пр-во Япония (кухня, зал, спальня); Оборудование (охранное); Полотенцесушитель электрический; Ванная угловая (джакузи); Сантехника вся пр-во Италия/Германия; Два встроенных шкафа купе (холл/ детская); Барная стойка.
***
В подъезде и на лестничной клетке проживают взрослые респектабельные соседи.
Карман на две квартиры.
2 лифта, оборудованы камерами.
Два взрослых собственника (супруги).
Тихий район с развитой инфраструктурой.
Дизайн проект с подробным описанием могу предоставить покупателю.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 16 000 000 руб.