Продается 3-комнатная квартира, 93.47 м²

Продажа квартир в ЖК «Уникум на Ленинском» в Тольятти от застройщика «Унистрой». Комфорт-класс в центре города. Свободные планировки.

Компания «Унистрой» предлагает приобрести квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса «Уникум на Ленинском», расположенном в историческом и деловом центре Тольятти. Проект реализуется по принципу «дом-бенефит», где каждая деталь — от локации до технологий — создана для повышения качества жизни его жителей.

Расположение и инфраструктура
ЖК находится на пересечении Ленинского проспекта и Нового проезда — одной из самых престижных локаций города. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура:
Образование: лицей 51, несколько детских садов.
Медицина: многопрофильный медицинский центр.
Торговля и отдых: торговый центр «Русь на Волге», более 10 ресторанов, кафе и кофейен.
Рекреация: три обновленных парка и скверы в шаговой доступности, до набережной Волги — 5-10 минут на автомобиле.

Благоустройство и безопасность территории
Закрытый двор: территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, доступ ограничен.
Двор-парк: многоуровневое озеленение, прогулочные аллеи, детские игровые площадки для разных возрастов.
Приватность: в доме всего 101 квартира, что обеспечивает камерную и спокойную атмосферу.

Технологии и инженерные решения
Комплекс оснащен современными инженерными системами для комфорта и экономии:
Контроль доступа: электронные замки на входных группах с возможностью открытия по коду, ключу или отпечатку пальца.
Управление: единый сервисный центр и мобильное приложение для заявок и контроля услуг.
Коммунальный учет: автоматизированная система сбора показаний приборов учета (АСКУЭ).
Экологические решения: централизованная подача очищенной питьевой воды.
Паркинг: наземная парковка, оборудованная станцией для зарядки электромобилей.

Планировки и отделка квартир
В продаже представлен широкий выбор квартир различной площади и конфигурации:
Площадь: от 38,4 кв. м до 108,37 кв. м.
Форматы: классические планировки, квартиры с террасами, просторные кухни-гостиные, варианты со свободной планировкой и мастер-спальнями.

Отделка: качественная предчистовая отделка от застройщика, позволяющая реализовать любой дизайн-проект. Высота потолков — 2,7 м.
Особенности: панорамное остекление, увеличенные оконные проемы.

Дополнительно: индивидуальные кладовые помещения на технических этажах и просторная колясочная на первом этаже.

Архитектура и дизайн общественных зон
Архитектурная концепция выполнена в стилистике постсоветского модернизма, что делает фасад узнаваемым. Общественные зоны продуманы до мелочей:
Дизайнерские лобби: с зонами ожидания, выполненными в натуральных оттенках.
Доступная среда: бесступенчатые входные группы и широкие коридоры.

О застройщике
Застройщик — компания «Унистрой», федеральный девелопер с опытом реализации проектов в Тольятти (известен по жилому комплексу «Южный Бульвар»). Прямые договоры (ДДУ) зарегистрированы в соответствии с 214-ФЗ.

Услови