Продажа 3-комнатной квартиры, 88 м², Самара, садовая ул, 85

Прoдаётся тpёxкомнатная квартирa площaдью 88 м? в центpe Сaмaры, ул. Садoвaя, 85. Kвapтира от сoбствeнника, что исключает дополнительныe кoмисcии. Дом кирпичный, поcтpоeн в началe XX векa в стилe мoдeрн, c выcoкими пoтолками 3 м. Oтличнoе раcположениe: кваpтиpa нaxoдитcя в иcторичeском центре города, рядом с набережной Волги (17 минут пешком). Вокруг развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта – всё в шаговой доступности.

Согласно городским легендам, этот дом был построен для состоятельных горожан, и здесь царила особая атмосфера уюта и стабильности. Возможно, именно эта квартира станет для вас тем местом, где сбудутся мечты и зазвучат семейные истории.

Удобная планировка:
- Гостиная 25.8 м? – просторное помещение для семейного отдыха.
- Спальня 21.1 м? – уютное и светлое пространство.
- Детская или кабинет 11.1 м? – универсальная комната для ребёнка или работы.
- Кухня 10.6 м? – удобное место для готовки и семейных ужинов.
- Санузел 3.5 м? – совмещённый, с местом для ванны.
- Проходной коридор 10 м? – можно использовать как читальный зал или рабочую зону.
- Кладовая, прихожая (4.4 м?) и коридор со вторым входом (7 м?) добавляют функциональности.

Квартира светлая и тёплая, выполнен косметический ремонт – можно заехать и жить сразу. Дом ухоженный, подъезд чистый, коммуникации обновлены. Тихий зелёный двор отлично подойдёт для отдыха.

Преимущества:
- От собственника – без посредников и дополнительных комиссий.
- Просторные изолированные комнаты.
- Высокие потолки и большие окна.
- Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией.
- Отличное расположение в центре города.
- Возможна покупка в ипотеку.

Квартира без обременений, документы полностью готовы. Это выгодное предложение как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, недалеко автобусная остановка.

Разумный торг с реальным покупателем уместен. Риелторов не ищу.

Дом на Садовой — место встреч интеллигенции Самары в начале ХХ века. Он стал свидетелем встреч таких исторических личностей, как Владимир Ульянов (Ленин) и Валериан Куйбышев, о чём свидетельствуют архивные данные. Эти стены хранят дух эпохи и события, повлиявшие на судьбу страны.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 88 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, садовая ул, 85, цена 10 600 000 руб.