Продажа 3-комнатной квартиры, 85.3 м², Самара

Макрорайон «АмГрад», г. Самара

7 600 000

цена за м²
89 097



  • 29 сентября
  • 5  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 29 сентября
  • 5  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 600 000
  • цена за м²:
    89 097
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    3/24
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    85.3 м²
  • Дата публикации:
    29 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:07
  • ID:
    926-334-764-0

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Самара, Куйбышевский, ш Южное, 7А
  • Этап строительства:
    Отделка
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Сдача:
    2-й квартал 2023 года
  • Этажность:
    7 - 24
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    2

Описание

СPOЧHО! Прoдaм отличную новую 3х-комнaтную кваpтиру с улучшeннoй планиpовкoй нa 3-м этaжe 24x-этaжнoго кирпичного дoма в нoвом районе г. Самаpы в ЖK Амгpад - ул. Южное шоcce, дoм 9.
Дом № 3, paзноэтaжный, 11 и 24 этажa. B квaртирe никто никoгдa не жил. Один coбственник.

Общaя площaдь квapтиры с учeтoм лоджии - 85,3 м2,
комнаты - 14,4 м2, 17,7 м2, 17,3 м2, кухня - 10,6 м2, 2 лoджии.
Окнa нa восток и запад.
В квартире сделан косметический ремонт - стены ровные, потолок натяжной, полы - цементно-песчаная стяжка и линолеум «под ламинат», отличная входная дверь, домофон, интернет. Квартира светлая и теплая. Интенсивность отопления регулируется. Электрическая плита.
Все комнаты раздельные, лоджии на обе стороны, застеклены, с прекрасным видом, просторный коридор (можно сделать в нём гардеробную), два санузла - идеальное решение для большой семьи.
Территория закрытая, благоустроенная, с хорошей детской площадкой. По всей территории установлено видеонаблюдение и Wi-Fi для жителей.
Хорошая транспортная развязка - пересечение Южного шоссе и улицы Уральской. Выезды на Южный и Фрунзенский мосты. В шаговой доступности ТРК Амбар.

Звоните! Покажу в любое время по договоренности.

Доп. описание: первый санузел с унитазом, второй санузел с унитазом и ванной.
В подъезд можно войти с улицы и со двора.
В доме есть: комната для колясок при входе, комната с душем для мытья лап собакам при входе, во дворе детская площадка, открытый двор, наземный удобный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Кадастровый номер 63:01:0407002:1616. Куйбышевский район.

Фото 23, 24 - вид на задний вход, фудкорт, ТРК Амбар. До фудкорта идти пару минут.

Информация с сайта ЖК:
«Реконструкция двора дома №3 в макрорайоне АМГРАД по адресу Южное шоссе, 9 завершится 30 июля. В ближайшее время начнутся работы по замене покрытий на детской площадке и в пешеходных зонах, обустройству игровых зон и установке нового оборудования.
Все необходимые работы по благоустройству территории выполнили вместе с вводом дома №3 в эксплуатацию в мае 2023 года. Осенью застройщик принял решение модернизировать придомовое пространство —сделать его более комфортным, современным, функциональным и отвечающим потребностям детей разного возраста.

Модернизация двора началась в сентябре. Тогда провели работы по озеленению — высадили деревья, кустарники, многолетние цветущие растения и рулонный газон, установили систему автополива и смонтировали ограждение.

Особое внимание — маленьким жителям АМГРАДа. Согласно дизайн-проекту благоустройства территории, на обновленной детской площадке будут созданы игровые зоны как для детей младшего возраста, так и для подростков. Например, появится песочница площадью 50 кв. м. Также площадка станет более инклюзивной: здесь установят новые качели, карусель для детей с ограниченными возможностями здоровья и будут созданы возможности для детей с разным уровнем физической подготовки.

Макрорайон АМГРАД – это жилье комфорт-класса по приемлемой цене в стремительно развивающемся и экологически чистом районе Самары.»

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 85.3 кв.м. в Макрорайон «АмГрад» , расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 7 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Самарская область, Самара

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 600 000 руб.   89 097 руб.  
Самара 9 183 668 руб. 21% 115 648 руб. 30%
Самарская область 8 046 504 руб. 6% 102 559 руб. 16%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.