Продажа 3-комнатной квартиры, 83.4 м², Самара, ул. братьев коростелёвых, 79

Трёхкoмнaтная квapтира с коcметичeским peмонтoм нa первoм этaжe (выcoтa от земли 2 метрa)

Даннaя кваpтиpa нaхoдится нa пepвом этажe. Нaшe предлoжениe мoжнo рaсcматpивать, как объeкт пoд коммеpцию. Bнутри квартиры нeт нecущиx пeрeгopoдoк. Pаcполoжeнные на торцевой части дома квартиры первого этажа выкуплены и в них находятся коммерческие объекты: аптеки, магазины, пункт выдачи СДЭК.

Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелевых, дом 79

....................................................................

? Целевая аудитория покупателей

Эта квартира идеально вам подойдет если:

вы семья с детьми, которая планирует сменить маленькую квартиру на более просторную с несколькими комнатами;

вы ценитель квартиры на первом этаже, потому что не любите лифты и возникающие с ними проблемы;

вы семья с маленькими детьми и не хотите поднимать коляски или семья с пожилыми родственниками;

вы хотите открыть коммерческую точку на проходной улице и в густонаселенном районе;

вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);

....................................................................

убойных аргументов в пользу нашего предложения

Квартира с косметическим ремонтом, в которой для комфортного проживания требуется обновить ремонт под себя и на свой вкус;

Отличная планировка квартиры:

Три изолированные комнаты и просторная кухня – 15,1 м2.

Кухню, при желанию можно соединить со смежной комнатой и у вас получится кухня-гостиная площадью 30,1 м2.

Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня и зал) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении;

Большая лоджия – 8 м2 с выходом в комнату;

Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам:

Вы по своему вкусу и усмотрению сможете обновить ремонт в квартире и сделать квартиру мечты.

лоджия не объединена с жилой площадью и не включена в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению;

окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу. Причем окна, выходящие во двор, выходят на мало проездную дорогу.

Тамбур на две квартиры. Перед входом в квартиру есть шкафы для хранения и много места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок;

Мы готовы к быстрому выходу на сделку

....................................................................

Квартира

Квартира общей площадью 83,4 м2 по выписке из ЕГРН. Площадь с учетом лоджии – 91,4 м2.

Имеется просторная застекленная лоджия – 8м2.

В комнатах и в коридоре на полу ламинат. В кухне, ванной комнате и туалете на полах качественная плитка.

В квартире натяжные потолки во всех комнатах, кроме коридора, ванной комнаты и туалета.

Остается кухонный гарнитур, шкафы, диван, мебель при необходимости.

Просторная кухня, где хозяйке квартиры никто не будет мешать, а Ваша семья всегда удобно разместится за приятным чаепитием.

Установлены счётчики.

....................................................................

Дом

Кирпичный дом 1994 года постройки.

Один пассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии.

В доме большие лестничные марши.

Открытая парковка во дворе. Рядом имеется подземный паркинг.

....................................................................

? Инфраструктура

Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки.

В пешей доступности скверы. В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы и спортивные секции в комплексе «Локомотив», бассейн для детей «Лягушонок».

При необходимости удобное расположение остановок: на улицах Арцыбушевская, Красноармейская и Буянова, по которым проходит не менее 5 маршрутов общественного транспорта.

Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.

В шаговой доступности торговый центр «Гудок».

....................................................................

Выход на сделку

У нас все готово к выходу на сделку.

Один взрослый собственниа.

Долгов и обременений нет.

.....................................................................

Звоните

? Пишите

? Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.4 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. братьев коростелёвых, 79, цена 12 300 000 руб.