Продается 3-комнатная квартира, 82 м², Тольятти, бульвар Приморский, 61

Cтаньте владельцем уютнoй квaртиры в новом дoме пoвышенной комфoртноcти.

Cамый дoлгий путь нaчинaeтcя с первoгo шaга. Не cтoит тянуть. Жизнь нe тaк длиннaя как кaжeтcя. зaвтрa oкно вoзмoжноcтeй будeт закрыто. Позвoните и пpиeзжaйтe нa прoсмотp и oценитe вcе дocтoинствa нaшегo пpeдлoжения.

Удoбная плaниpoвка придется по вкусу новым жильцам. Кухня-гостиная площадью 20 кв.м. Три изолированные жилые комнаты (две по 14 кв.м. и одна - 11 кв.м.). Два независимых санузла с новой импортной сантехникой. Разводка для подключения стиральной машины готова.

Вместительная лоджия (5,4 кв.м.) утеплена по принципу «термос», оборудован теплый пол, который выложен керамогранитом. При желании лоджию можно использовать как рабочий кабинет, летнюю веранду или лаундж-зону. А впрочем, зачем навязывать, Вы и сами прекрасно знаете, как можно использовать лоджию.

Квартира богата просторной прихожей. На  10 кв.м. выс можете разместить вещи в идеальном порядке.

Все стены в квартире выровнены, настенное покрытие - специальные обои под покраску. Если в один прекрасный момент вам наскучит благородный серый, Вы можете дать волю фантазии, не затеивая грандиозного грязного ремонта с заменой обоев и штукатуркой.

Пол выложен износостойким покрытием нового поколения (кварц-винил). Покрытие обладает высокой износостойкости и при необходимости легко ремонтируется.

Полностью заменена электропроводка. Во всех помещениях установлено 50 розеток - достаточное количество для подключения бытовой техники, гаджетов и любых устройств. Выключатели расположены по евростандарту.

Над входной дверью выведена розетка и разъем для подключения роутера. Проблема с интернетом для нового владельца решена. Заключите договор с провайдером, подключите роутер и наслаждайтесь всеми возможностями глобальной паутины.

Учтено много нужных для уюта и удобства жизни мелочей, которые сразу заметны, если их нет.

Заменены окна и установлены новые со стеклопакетами из профиля RЕНАU, выгодно отличающиеся тепло- и шумоизоляцией. Новая металлическая входная дверь обеспечит вашу безопасность и сохранит тепло.

Натяжные потолки сделаны во всей квартире, а точечные энергосберегающие светильники (38 штук) в сочетании с люстрами обеспечат вашему зрению комфорт в любое время суток.

На этаже отдельный тамбур с дверью, отделяющей жилые квартиры от коридора, лестницы и шахты лифта.

Бесшумный вместительный лифт с зеркалом. В доме мусоропровода нет. Жильцы дома не лыком шиты и после 3-х лет разборок по коммунальным вопросам, собрались и поменяли управляющую компанию. С 1 июня 2025 г. дом обслуживает, пожалуй, лучший в городе оператор - УК «Лучший квартал».

За прошедшие три года после сдачи дома в микрорайоне сложилась комфортная экосистема: магазин Пятерочка, пункт доставки, кофейня, детский клуб, медицинский центр, студия красоты и массажа, салон мужской стрижки, стоматология и другие.

Любите бывать на свежем воздухе? Замечательно. Что дома сидеть когда погода благоприятствует. Рядом новая набережная для комфортных прогулок с семьей и друзьями.

Транспортная доступность на высоте. Улицы Спортивная, Приморский бульвар и Московский проспект позволяют быстро добраться до промышленных предприятий, свободной экономической зоны или Старого города.

Ипотека от банка-партнера от 22% годовых. СКИДКА на ипотечное страхование и перестрахование на весь срок ипотеки.

БЕСПЛАТНО оформлю имущественный налоговый вычет. Покупатели супруги с ипотекой могут получить 910 т.р.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Тольятти, Приморский б-р, 61, цена 9 900 000 руб.