Продаю 3-комнатную квартиру, 81.8 м², Самара, улица Садовая, 168

Hовая квартиpа из пeрвых рук в сaмом цeнтре Самapы.
Все лучшиe учeбныe зaвeдения, культурные и знакoвые иcторические места гopодa - по-настoящему в шaговой доcтупнocти. Вам нe нужнo больше никуда вoзить своиx дeтей - вecь их путь до лучших шкoл отлично видeн из oкнa! Пляжи, набepeжная - менeе 10 минут нeспeшным шaгом.
Достаточно компактная, но при этом полноценная классическая «трёшка» с тремя отдельными спальнями и двумя санузлами. 81,8 кв.м - отапливаемая площадь; с учетом балконов и лоджий - 90,5 кв.м. На площадке 4 квартиры. С соседями имеется только одна общая шумоизолированная стена двойной толщины, лифты находятся на удалении от квартиры.
Окна обращены в 3 стороны, отличный вид на центр города и Волгу (который уже ничем не будет закрыт), все салюты и фейерверки у Вас как на ладони. Высота и место расположения квартиры исключают беспокойство от уличного шума. Очень позитивное ощущение света и простора.
Квартира находится в секции 4 вдоль ул. Вилоновской, дом официально сдан 31 октября 2024 г. Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из керамических блоков с утеплителем, внутренние перегородки - газоблоки и влагостойкие гипсоблоки. Класс энергоэффективности «А». Все строительные и инженерные работы выполнены качественно, в полном соответствии со стандартами под контролем Минстроя области.
В квартире имеются 2 точки водоразбора и подключения канализации в разных концах помещения, что при наличии необходимости открывает широкие возможности для перепланировок и переоборудования. Индивидуальный счетчик тепла,кольцевая разводка отопления (без стояков)с реализацией скрытого подключения радиаторов, регулируемые радиаторы.
Отделка черновая.
В настоящее время идет прием дома управляющей компанией, в ближайшее время будет произведена упаковка лифтов и их включение в постоянном режиме. Места общего пользования полностью отремонтированы, отапливаются, освещаются.
Право собственности на квартиру зарегистрировано, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Само собой, никто не прописан.
На просмотр желательно приходить в светлое время (внутри квартиры освещение не смонтировано), либо запасаться фонариками.
При необходимости что-то уточнить - звоните без проблем, отвечу на все возникшие вопросы.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81.8 кв.м. в ЖК «Садовая» , расположенную по адресу Самарская область, Самара, Садовая ул, 168, цена 16 490 000 руб.