Продается 3-комнатная квартира, 69.6 м²

С Наступающим Новым годом в новой красивой квартире!
Большая, уютная 3-х комн. квартира 69,6 +6 квадратов лоджии= 75,6 кв. м. ждет своих хозяев на Новый год!
Удобно жить недалеко от р. Волга, рядом с метро Алабинская, набережная и сквер Ладья, переправа через Волгу, Областная библиотека, переправа Осипенко, Строительный институт.
В квартире никто не проживает, сделан капитальный евро-ремонт.
Телый водостойкий ламинат на полах, комнат,
дымчатая керамическая плитка в кухне и холле,
шёлковая штукатурка на стенах. Продаем в связи с переездом.
Окна квартиры выходят на разные стороны.
Большой холл 11,2 кв.м, гостинная 19,3 кв.м объединена с кухней 7,8 кв.м отдельным входом.
Комнаты 15,6 и 12,6 кв.м.
Лоджия 6,4 кв.м, раздельный санузел.
В квартире качественный ремонт в едином стиле.
Много источников света: комфортная подсветка штор, бра на стенах, люстры и световые линии создают уют и расслабляющую атмосферу.
Новые немецкие радиаторы отопления согревают как зимой так и в межсезонье.
Просторная светлая лоджия застеклена новыми 2 камерными стеклопакетами, утеплённая + теплый пол.
Дорогая декоративная штукатурка на стенах всех комнат выполнена в едином стиле.
На полу комнат водостойкий теплый ламинат Tarket с тройной фаской и дизайнерским рисунком.
В квартире проведена новая электрическая проводка,
сантехнические трубы и трубы отопления заменены на современные,
новые немецкие радиаторы отопления.
В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт канализационного стояка во всех квартирах подъезда.
Душевая и туалет выложены керамической плиткой.
В душевой: полотенцесушитель, мебель, просторная душевая кабина с тропическим душем, счетчики на воду.
Приятная подсветка в ванне и туалете, гигиенический душ в туалете.

1 взрослый собственник, квартира без долгов и обременений.
Дом расположен рядом с р.Волга и набережной Ладья.
Рядом 3 школы, несколько детских садов, поликлиника во дворе, несколько ВУЗов в округе.
До метро Алабинская 2 минуты.
Остановки транспорта в шаговой доступности в любой конец города.
Торг возможен.
Звоните записаться на просмотр.














Мы готовы к продаже! Звоните, если искали:
Один взрослый собственник. Без обременений. Продаётся без мебели. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.