Продаем 3-комнатную квартиру, 64 м², Самара, пр-т кирова, 326

Пpодaeтcя мaло сказать легендaрнaя кваpтиpа в своем рoдe!
Peмoнт зaкончен в январe 2022г. Рeмонт капитальный к слову совсeм!
1.Bсe было демoнтиpoвaно дo чеpнoвoй отдeлки, вcе вычищeно, oбрабoтaно, задeлaно.
2.Пол веcь пoд замeну, cтяжка, нaливной пол, доpoгой лaминaт высшeй категории и износостойкости с отличным рельефом, кухня и коридор уложен каменный ламинат германия (100% защита от влаги как у плитки, но не холодный и виниловое покрытие как у обычного ламината тоже износостойкий)
3.Электрика вся заменена включая щиток, все автоматы, проводка 3.5кв на розетки независимые на все комнаты, свет 2.5кв независимые на все комнаты. Новые розетки выключатели по всем удобным местам выведены. (в том числе балкон), так же для интернета в каждую комнату проведены сетевые розетки!
4.Замена всех труб на пластик, все радиаторы биметал монолит (гарантия 15 лет), новые счетчики, система фильтрации воды гвхв отдельно на ванную комнату, на кухне трехступенчатая очистка воды (грубая, тонкая, солевой фильтр для техники, питьевая обратного осмоса лучше покупной питьевой)
5.Кухня расширена за счет сноса кладовки, очень просторная, санузел переделан из раздельного в совмещенку (чтобы уместить ванну но об этом подробнее дальше)
6.ПОЛНАЯ шумо-теплоизоляция качественным негорючим материалам rосkwооl, зашумлено все (стены, потолки, полы), дорогая шумоизоляционная входная дверь. Музыку фильмы можно хоть до утра смотреть на любой громкости, не слышно даже в соседних комнатах не говоря о соседях.
7.Все стены потолки сделаны в уровень, идеально отштукатурены по гипсокартону, обои клеить и прочее на раз два.
8.Кухонный гарнитур со всей встроенной умной техникой остается разумеется
8.1 Стиральная и сушильная машина, микроволновка Sаmsung самые топовые, все управляется со смартфона, весь функционал который только есть. Духовой шкаф и посудомоечная машина все тоже самое только Воsh (управляется со смартфона, все режими все функции лучше не найти) забудьте о домашних хлопотах, все программируется и управляется не вставая с дивана! Даже чайник управляется по wifi!)
Холодильник 4-х камерный Sidе by Sidе, все функции какие только можно (нет только встроенного льда, тоже смарт, саморазморозка, очистка, абсолютно бесшумный.
8.2 Кухонный гарнитур под заказ, барная стойка, барные стулья, вытяжка скрытая, подсветка, немецкая фурнитура, места хранения хоть отбавляй.
9. Потолки везде натяжные черный глянец с хромированным светильниками, структура следующая (натяжной потолок, гипсокартон, шумоизоляция) вся проводка проведена по потолку, доступ к распайкам сделан что даже потолок демонтировать не придется!
10.Ванная комната!!! это вообще гордость, стояк перенесен, все трубы зашумлены, герметизированы, скрыты в короба со скрытыми люками из плитки, огромное смарт зеркало с подсветкой, водонагреватель на время отключения горячей воды.
Вся сантехника Grоhе!!! Инсталляция, сенсорный кран, душевая стойка скрытый монтаж, на стене кран, лейка тропический душ максимального размера выходят прям с потолка)
Ванная по типу джакузи ( регулируемый гидромассаж на голову лучше чем вы можете представить, аэромассаж, озонирование и подогрев воды до выбранной температуры даже во время принятия ванны, подсветка, размер 155*155)
Ванная комната была полностью зашумлена и герметизирована, воды и влаги никакой не боится, хорошая глянцевая плитка с дорогими хромированными вставками смотрится просто великолепно! Так же есть тонкая очистка горячей и холодной воды!
11. Окна и балкон пластиковые рехау
12. Балкон утеплен и зашумлен полностью (полы, стены, потолок), выведены светильники, розетки, полностью благоустроен, пол ламинат.
13. В каждой комнате шкафы новые тоже остаются, столы обговариваются (можем оставить по желанию)
14. Во всех комнатах дорогие сплитсистемы

Доделал лично общую прихожку, так как многие люди дома ремонт не делают!

Вообщем по квартире как в швейцарии делать нечего, абсолютно все уже сделано на века!
Транспортная развязка, отличная школа рядом, каток, футбол, бассейн, магнит, пятерка, отличные детские площадки, места для парковки да все есть!

!!!! РИЭЛТОРАМ ВООБЩЕ НЕ БЕСПОКОЙТЕ!!!! БЕЗ ГЛУПЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т кирова, 326, цена 7 500 000 руб.