Продается 3-комнатная квартира, 59.8 м², Кинель, ул. маяковского, 88а

Предлaгaетcя уютноe, тёплое, семeйноe гнездышкo. Tрeшка на тpeтьeм, вce кaк нaдо. Квартиpа пoлностью после капитальногo pемoнтa, конeц 2022 нaчaло 2023 гoдa.
Отoплeниe под ключ пo вcей квaртиpe, радиаторы oтличнoго качеcтва, cтояки вывeдены к cосeдям как ввepx, так и вниз, чтобы бoльше не касаться этого вопроса. Везде установленны перемычки, если жарко можно отключить один из радиаторов без нарушения циркуляции. Краны и фитинги отличного качества. Вода горячая, холодная, трасса полностью заменены, также как и стояк холодной воды.
Проводка ГОСТ полностью по всей квартире. В квартире установленны автоматы.
Пол, залито полноценная стяжка под маяк, под стяжкой гидроизоляция, поверх стяжки наливной пол. Сверху уложен линолеум, отличного качества.
Стены, оштукатурены под маяк, гипсовой штукатуркой, хорошего качества.
Натяжные потолки по всей квартире, кроме санузла, цвет белый матовый. Соответственно новые люстры, коридор и кухня точечный свет.
Хорошие пластиковые окна во всей квартире, балконный блок также остеклен и обшит, как в нутри так и снаружи.
По завершению ремонта была установлена новая кухня из качественного материала. Установлена новая техника фирмы « Gеfеst». Колонка газовая новая, автомат, работает как от сети, так и от съемных батарей.
Санузел совмещен для удобства, а так же последующей установки стиральной машины. В санузле стены выровнены под маяк ЦПС и выложена плитка на стены и пол. Ванна чугунная, хорошая, покрыта акрилом. Смесители хорошего качества.
Хорошая входная дверь.
Годами ранее установленна сплит система, обслужена и заправленна середина лета 2024.
Квартиру делали для себя, без цели перепродажи, поэтому в ремонт не пожалели денег. Продажа не спешная, в связи с переездом в дом, семья большая становится тесновато. Все изменения перепланировки узаконены, все документы в порядке, задолженностей и прочих проблем не возникнет.
Соседи отличные, расположение дома прекрасное, все рядом. Сады, школы, детские площадки. Транспортная развязка в трёх минутах ходьбы, не говоря о магазинах и прочем.
Сам дом отличный, собственное ТСЖ. Все наши траты на ТСЖ идут в этот дом. Крыша перекрывалась летом 2023, подвал сухой и обработан, был там лично при пуске отопления, подтапливает только весной не критично. Посторонних запахов в подъезде нет, свой дворник. Летом вокруг дома вся трава окашивается, от мошки и комаров обрабатывается подвал и придомовая территория.
Парковка большая на против дома, машина всегда под окном на глазах.
Квартира светлая и уютная, с отличным расположением без каких либо обременений, как по мне, отличное место для проживания, как для молодой семьи, так и для людей в возрасте.
Вид на зелёные березки с балкона летом, просто отменный.
Приглашаем Вас к просмотру в любое удобное время.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Кинель, ул. маяковского, 88а, цена 4 800 000 руб.