Продаю 3-комнатную квартиру, 58.3 м²

Причина продажи не связана с квартирой!
Не бойтесь первого этажа, делали под себя! Ни тараканов, ни грызунов, подвал два раза в году обрабатывается. Не имеется никаких не приятных запахов ни в квартире из подвала, ни в подъезде. Швы дома свежие, нигде ничего не течет. Я старшая по подъезду и за своим подъездом я слежу, все сделано для спокойного и комфортного проживания! Батареи огненные, поэтому и не менялись радиаторы! Знаю каждого соседа, весь подъезд, никогда не происходило никаких происшествий, тихо и спокойно. Так же спокойно и во дворе, потому что не «проездной». В подъезде без страха можно «парковать» и коляску, и велосипед, и другой «транспорт». Приходите и убедитесь сами, никто не кусается. Задавайте все интересующие вопросы!

Одна спальня смежная с залом.

Стоимость и мебель - обговаривается.

В 2021 году все полы выравнивались стяжкой+маяки, сверху нивелирной смесью. Стены выравнивались по маякам. Заменена вся проводка, вся сантехника. В щитке подъезда две реле на электричество в квартире + несколько УЗО на комнаты и розетки.

Все окна заменены на пластиковые в 2021 году, снаружи откосы сделаны пластиком.

Обои флизелин, дорогие, качественные.

Потолки везде натяжные, в ванной комнате и туалете электрическая вытяжка.

Входная дверь установлена в 2022 году, добротная, толстая, с зеркалом.

Счетчики на воду, газ, свет. (установлены в 2021 году!), счетчика на отопление нет и оплачивается ежемесячно, квартира очень теплая!

Один собственник!

Весь ремонт был сделан в 2021 году (последние фото).

Имеется подвальное помещение, комната 5-7 квадратных метров с новым замком. Подвал сухой ,чистый, от паразитов регулярно обрабатывается.

Подъезд так же чистый, в 22 году установлен современный домофон фирмы «Гейзер» с новой дверью, окна заменены, новые почтовые ящики и уборка подъезда от УК.

Во дворе детская площадка, три парковочных места прямо перед подъездом и парковочная площадка во дворе. Рядом несколько лесопосадок, парк им. Жукова, два «фок«а, «ДК Горизонт» с кинотеатромтеатром.

Развитая инфpacтpуктура: 3 минуты рынок («пятерочка», «магнит») и аптека, на углу дома школа 4, два детских сада в 5ти минутах ходьбы, в 10ти минутах ходьбы ТЦ «Монгора», в 7ми минутах МФЦ, остановка «Аптека», «ДК Горизонт», «ФОК НАДЕЖДА», пункты выдачи, почта в 7ти минутах от дома.

Просьба, не беспокоить риелторов предложениями!