Продаю 3-комнатную квартиру, 55.1 м², Самара, ул. челюскинцев, 10

Прoдaём 3х комнатную кваpтиру в центре гoрoда Cамары в Октябpьскoм paйoнe пo адресу ул. Чeлюскинцев 10 c очень хорошим потенциалoм

Шикapное распoлoжeниe домa в райoне - дo крaсивeйшeй нaберeжнoй р. Волги cпуск Ладья и пляжа вceго 7-10 мин. пeшкoм.

По фaкту вмeстe с 4-х мeтровой лоджией площадь 59,1 м?, по документам 55,1м?

Жилая площадь почти 40м?: комнаты 16,9м?, 12,3м?, 10,2м?, кухня 7,6м?, с/у раздельный. Комната 12,3 м? с выходом на 4м? лоджию. См. план.

2 взрослых собственника, квартира без долгов и обременений.

УКАЗЫВАЕТСЯ ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Принимаем любую форму оплаты, в т. ч. сертификат мат.кап., ипотеку и другие формы расчёта. Быстрый выход на сделку. Есть свой риэлтор.

Комфортный 2-й этаж. Окна выходят на восточную сторону, противоположную стороне входа в подъезд. Лоджия оборудована и застеклена. С/у раздельный.

Квартира чистая, в состоянии косметического ремонта, в жилом состоянии «заезжай и живи», возможен как вариант вложения средств, чтобы сразу сдавать в аренду, либо вариант в дальнейшем сделать ремонт на свой вкус и предпочтения. Полы - бетонная стяжка, сверху линолеум.

Карман на 3 квартиры. В 2022г. заменен новый лифт, в 2023г. был сделан ремонт в подъезде и общем коридоре- «кармане»

Идеальное расположение дома в микрорайоне: очень тихо, нет шума с проезжей части, при этом в 2-3 мин. от остановок общественного транспорта и в 3-5 мин. от ст. М. Российская, в 7-10 мин. от ст. М. Алабинская.

Во дворе детская и спортивные площадки, рядом несколько продуктовых магазинов, кулинария, кафе, ресторан «Едатека» (бывший «Черчиль»), детская и взрослая поликлиники.

В микрорайоне школы 29, 41, 16, несколько д/с, художественная школа, ТЦ Мелодия, КРЦ Звезда, Областная Библиотека, несколько фитнес-клубов. Огромное количество культурных достопримечательностей в пешей доступности, либо в нескольких минутах на а/м.

Челюскинцев/пр. Ленина/Осипенко/Ново-Садовая/Мичурина/пр.Масленникова

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 55.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. челюскинцев, 10, цена 7 200 000 руб.