Продаю 3-комнатную квартиру, 55.1 м², Самара, улица Челюскинцев, 10

Продаём отличную 3х комнатную квартиру в центре города Самары в Октябрьском районе по адресу ул. Челюскинцев 10.
До красивейшей набережной р. Волги спуск Ладья и пляжа всего 7-10 мин. пешком.
По факту вместе с 4-х метровой лоджией площадь 59, 1 м?, по документам 55, 1м?
Жилая площадь почти 40м?: комнаты 16, 9м?, 12, 3м?, 10, 2м?, кухня 7, 6м?, с/у раздельный. Комната 12, 3 м? с выходом на лоджию. См. план.
Комфортный 2й этаж. Окна выходят на восточную сторону, противоположную стороне входа в подъезд.
Квартира чистая, в состоянии косметического ремонта, в жилом состоянии «заезжай и живи», возможен вариант вложения средств, чтобы сразу сдавать в аренду, либо вариант в дальнейшем сделать ремонт на свой вкус и предпочтения.
Карман на 3 квартиры. В 2022г. заменен новый лифт, в 2023г. - ремонт в подъезде, общем коридоре- «кармане»
Идеальное расположение дома в микрорайоне: очень тихо, нет шума с проезжей части, при этом в 2-3 мин. от остановок общественного транспорта и в 5 мин. от ст. М. Российская, в 10 мин. от ст. М. Алабинская.
Во дворе детская и спортивные площадки, рядом несколько продуктовых магазинов, кулинария, кафе, ресторан «Едатека» (бывший «Черчиль»), детская и взрослая поликлиники.
В микрорайоне школы 29, 41, 16, несколько д/с, художественная школа, ТЦ Мелодия, КРЦ Звезда, Областная Библиотека, несколько фитнес-клубов. Огромное количество культурных достопримечательностей в пешей доступности, либо в нескольких минутах на а/м.
2 взрослых собственника, квартира без долгов и обременений. Принимаем любую форму оплаты, в т. ч. мат. кап. и ипотеку.
Челюскинцев/пр. Ленина/Осипенко/Ново-Садовая/Мичурина/Масленников а

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 55.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Челюскинцев, 10, цена 7 200 000 руб.