Продам комнату, 40 м², Самара

Доля 3/10, т.е. 1/3. Co втopым собственником подпиcываeте договоp o бeзвозмезднoй apeндe его доли 7/10, оплaчивая тoлько коммунальные платежи за всю квapтиру и пoльзуeтecь всей квapтирой. Oн в квaртиpe не прoживaет и прoживать нe cобиpaется. Читаeм внимaтельно : ценa дoли 3/10, a нe всeй квартиpы. Возможнa продажа квартиры полностью цена 3 млн.
5 мин пешком от м. Безымянка. Комнаты раздельн. Живут квартиранты. На лестн площадке по 2 кварт, а не 4 как обычно. Ванная на кухне. Окна пластиковые. Школу видно из окна. С парковкой проблем нет! Всё рядом. Магазины, птичий рынок.
Ипотека и использование материнского капитала невозможны, т.к. дом признан аварийным под снос. Дом крепкий кирпичный. Причина признания аварийным неизвестна. Вероятно в планах было расселение всего квартала, который выгодно расположен около метро. В настоящее время эти планы несбыточны. В связи с общей ситуацией, сроки сноса формальные.
Объясним и предоставим подтверждающие документы как при расселении получить квартиру (если малоимущие и состоите в очереди на получение жилья) или достойной компенсации (выкупной стоимости) состоящей из рыночной стоимости+компенсации за произведённый кап. ремонт+ обще домовое имущество с учётом стоимости доли земельного участка на котором расположен дом. По результатам оценки выкупной стоимости, произведённой независимой оценочной компанией, стоимость 3/10 доли составляет 1 323 029 руб.
Читаем внимательно : цена доли 3/10, а не всей квартиры. Оценка производилась в сентябре 2023 г. Будет только дороже. Выгодное вложение средств.
Посредники МИМО! Не интересны!!!

Продам комнату общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 2 980 000 руб.