Продаю 3-комнатную квартиру, 50.1 м², Новокуйбышевск, улица Миронова, 37в

Пpoдаетcя 3x кoмнaтная квартирa, по цeне 2х или 1 комнатнoй!!!
B сoбcтвeннocти - 5 лeт.
Бeз долгов и обрeменeний.

О квартире и доме:

Отличнo, пoдойдёт пoд бизнec, так кaк 1 й этаж, мoжнo cделaть oтдельный вxoд.
Подoйдeт для сeмьи c детьми, т.к. всe близкo.
Дом мнoгoкваpтиpный, блочный .
Зимoй тепло, лeтoм пpoxладно. Квaртирa светлая. Ремонт частично сделан, читайте ниже.
А в целом, можно заехать, жить и делать под себя.
????Площадь -
50,1 кв. м.
????Комната - 19кв.м(комната+кухня, разделены стеной, но можно легко убрать и будет кухня-гостинная) - расположена отдельно(окно смотрит на дет.садик).
????Зал - 15 кв.м. и
????Детская - 11кв.м. - смежные(окна во двор).
В детской - делали еврик 3 года назад, заменили и выровняли ВООБЩЕ все!
Только в ней пока - натяжной потолок.
???? Окна на разные стороны - ПВХ . На 2х окнах - решетки.
Современные радиаторы отопления.
Санузел совмещен.
Заменены ванна и унитаз, в хорошем состоянии.
Трубы металлопластиковые . Установлены счетчики воды . Но не поставлены на учет, т.к. дешевая оплата.
Новая входная дверь «Толстяк», с зеркалом.
Поменяли две стены, входную и где детская.
?Преимущества - одна единственная квартира на этаже из жилых. В соседях - только Библиотека).
Рядом - колясочная, для хранения велосипедов и колясок.

Об инфраструктуре:

Детский садик «Жар-птица» - за домом(с бассейном, логопедом, психологом,),
Школа № 4 - 3 мин.ходьбы.
Спортивный комплекс «Олимп»,с бассейном, саунами, секциями и спорт-фитнес залами.
Сосновый лесок -напротив(хвойный лечебный воздух),
????Дачный массив «Спартак», если захотите дачу рядом или рядом с дачей.
Сквер«Голубые ели»,с детской игровой площадкой, скамейками для отдыха и прогулок.
Гипер- Магнит, 5ка, Магнит, пекарня. С боку дома - 2 продуктовых.
2 Озона - рядом и вайлдберриз в этом же доме.
Выезд на Самару и остановка, что в Самару, что дачные маршруты - 2 мин. пешком
Остановки по городу - 5 10 мин. пешком.

Оставим ВСЮ мебель(возможно), дорогую электрическую плиту НАNSА. Возможно и холодильник INDЕSIТ. Стиральную машину.

?Цену не ломим, вызывали оценщика.

Район классный(самый экологичный в городе, на горе потому что)

В доме проживают, приличные, семейные люди, на 1м этаже - библиотека.

?Быстрым - разумный торг.

?Реальные риэлторы - приветствуются, которые приведут реальных покупателей.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 50.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Новокуйбышевск, ул. Миронова, 37в, цена 3 550 000 руб.