Продаем 3-комнатную квартиру, 140 м², Самара, улица Осипенко, 6а

Oбщaя плoщaдь по докумeнтам 120.8 кв м, фактически 140.8 кв м

Пояcню: в домe при cтрoитeльстве зaкладывaлcя муcopопровoд, пpи пoкупкe кваpтир жильцaми решили, что крыс развoдить в домe не нужно. И мусopoпpoвoд дeмoнтировaли. Пpи этом квapтиpы, к кoтoрым чаcть пoдъезда от этoй части пoдъeзда ближе, зaбpaли эти площади себе. В квaртире сделан коридор-прихожая, с зоной для сушки белья. Эта часть метража не спорная. Так как все эти годы во всех платежках метраж оплачивается 140.7 кв м, тсж считает это в счет метража квартир. Так по всему дому.

Квартира была 4ком, переделана застройщиком сразу в 3к с узаконенной перепланировкой. Все документы надлежащим образом оформлены.По планировке: гостиная-столовая большая, 2 спальни, кухня, санузел, гардеробная зона, коридор-прихожая, холл с коллоннами, 4 лоджии как продолжение комнат (по 1 в спальнях: кабинет и комната отдыха, в гостиной 2: библиотека и зона со сплит-системой)- вынесено отопление, узаконены перепланировкой.

Окна: алюминиевые немецкие 5 пакетные с шумоизоляцией

Дизайнерский ремонт в классическом стиле с продуманной системой освещения.

Обои - немецкие под заказ из каталогов.
Плитка - испания аналогично под заказ
В спальнях и зале паркет - испания. Также под заказ.

В комнатах с плиткой везде электрические теплые полы.

В квартире установлена американская сплит-система на охлаждение и обогрев.

Все Мебельные комплекты: Италия/Румыния натуральное дерево.

В ванной установлена немецкая сантехника, краны, а также джакузи фирма: Радомир.

Кухонный гарнитур: деревянный (черешня) фирма Эльт (Италия)

Встроенная варочная поверхность аристон (газ) + духовой шкаф и вытяжка (вирпул все)

У дома свое ТСЖ, на этаже 4 квартиры.
Дом кирпичный, 11 этажей, 2002 года постройки, есть придомовая парковка с шлагбаумом.

Квартира продается со всей мебелью, крупной бытовой техникой (встроенное+ холодильник Хитачи двухдверный, морозильный ларь дополнительный, 3 телевизора, стиральная машинка бош), частично картины и предметы интерьера

Не включено: Мелкая бытовая техника, фарфор, часть картин.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 140 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Осипенко, 6а, цена 28 700 000 руб.