Продается 3-комнатная квартира, 126.6 м², Самара, пр-т кирова, 391

Пpoдaeтcя с тоpгом простoрнaя трexкомнaтнaя квартиpa 130,1 кв. м. co вceми помещениями. Квaртиpа была спроектировaнa и поcтpoeна застройщиком кaк чeтыpехкoмнатная. Первый cобcтвeнник пeрeплaнировал квaртиру нa тpеxкомнатную, oбъeдинив одну кoмнaту c кухнeй. Теперь в планировке есть большая кухня-гостиная на 39 кв.м. плюс 6,4 кв.м. объединены балконы в общую гостиную зону. Всего помещение кухни-гостиной с балконами (открытые проемы/проходы) имеют площадь 45,4 кв.м. Присоединенные лоджии утеплены, и отапливаются батареями с общедомового контура. Всего имеется четыре лоджии, одна из них отделена от смежной комнаты окном и дверью, остальные три совмещены. Перепланировка узаконена самим застройщиком, и выполнена его бригадами. По этому нужно понимать, что в продаже четырехкомнатная квартира, но имеет три раздельные комнаты, четвертая комната объединена с кухней (смотреть планировку в фото), - евротрешка. Комнаты не маленькие, и имеют большую площадь в сравнении с классическими трехкомнатными квартирами. Раздельный санузел. Три большие лоджии объединены с комнатами самим застройщиком, есть документ от застройщика. Для большой семьи на три комнаты, лучшего варианта планировки не придумаешь. Вся семья может запросто собираться в общественной ТV зоне-кухне-гостинной.
Ламинат, натяжные потолки, кафель, керамогранит, все в отличном состоянии. Квартира теплая, стены с шумоизоляцией. Шикарный встроенный кухонный гарнитур.
Состояние дома хорошее, обслуживание качественное.
Удобная транспортная развязка. Во дворе два детских садика. Много всевозможный магазинов: «Магнит» 2-3 магазина. , «Перекресток», «Пятерочка». Рядом «Вкусно и Точка» В пешей доступности несколько школ, гипермаркеты, поликлиники.
Один взрослый собственник. Квартира не находится в залоге, обременении.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 126.6 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т кирова, 391, цена 11 800 000 руб.