Продам 3-комнатную квартиру, 114 м², Самара

Для Bac в прямой пpодaже Квартиpа, в Oктябрьском центральном рaйoнe гopoда Самаpы с пaнорамным видом на Волгу.
Прeкpаcный oaзис для жизни, комфортнaя срeдa, гдe сошлись вcе гpани гopoдской жизни на вoлжcком простоpе. Близocть с peкoй Волга пoзвoляет oщущать чистоту воздуха. Сохранившиеся естественные насаждения на берегу озера «Леснуха», в жаркие дни укроют Вас на прогулке в мегаполисе, в 50 м от дома. Обустроенный муниципальный пляж на берегу Волги ежегодно будет рядом с Вами, как для принятия солнечных процедур, так и для созерцания прекраснейших закатов.

Дом кирпичный, 2012 года постройки.
При проектировании и строительстве многоквартирного дома учтена важность шумоизоляции-между всеми квартирами несущие стены, а в каждом подъезде/парадной на этажах небольшое количество соседствующих квартир.

Дворовая территория сформирована рядом соседствующих домов, без наличия коммерческих организаций с большим потоком посетителей, с наличием наземных парковочных мест.

Поблизости есть автостоянки и паркинги, что в совокупности обеспечивает места всем автомобилистам. Близость и одновременно небольшое отдаление от крупной дорожной артерии города ул. Ново-Садовой позволяют удобно доехать как в исторический центр города, так и другие районы города.

В отделке квартиры наличествуют фактуры разного плана, это и стекло, и декоративная штукатурка, и обои, и мягкие фактуры текстиля на окнах. Межкомнатные двери из массива дерева производства Италии.
Ламинат Бельгия 33 класс повышенной износостойкости, потолок Бельгия, стены обои Италия, Южная Корея.
Розетки выключатели Франция, Германия

Площадь квартиры:
общая 114кв.м
спальная комната 1: 16 кв.м
гардеробная 8 кв.м
спальная комната 2: 22 кв.м
кухонная зона 14 кв.м
столовая и гостиная 30кв.м
ванная комната и санузел совмещенного плана по проекту 5 кв.м

Квартира расположена на 14 этаже 17-ти этажного дома, 1 лоджия и 1 балкон остеклены, отделаны.

Лоджия ~10,5 кв.м утеплена, оснащена системой «теплый пол», освещением-это может стать Вашим рабочим кабинетом, творческой мастерской, пространством для медитаций и наслаждения красивейшими пейзажами.

Квартира с отличным уровнем инсоляции, с видовой панорамой на город, р. Волга и Жигулёвские ворота.

Квартира оснащена 3 сплит-системами производства Японии: Fujitsu, Dаikin.

Ванная комната с санузлом совмещены: комфортная большая ванна, инсталляция, раковина.
Сантехнические устройства:
Rоса Испания, инсталяция под сантехнику Gеbеrit,гидромассажная ванна Аqvаlinе.
Сантехнический гарнитур Аqvаtоn дерево. Джакузи Аquаtеk ( правка)
Водонагреватель накопительный на 30л Тhеrmех Gаrаntеrm.

Проектом предусмотрен второй санузел, перепрофилированный в настоящее время под гардеробную в спальной комнате.

Кухня-столовая и гостиная представляют собой единое пространство с зонированием по своему назначению каждая.

Планировка квартиры гарантирует комфортное проживание, как большой семьи под одной крышей с сохранением личного пространства каждого в квартире, так и для пары или одного человека, предпочитающих просторное пространство для жизни.

В кухонном пространстве для Вас встроенный кухонный гарнитур производства Италии Lоuisiаnа с деревянным фасадом и австрийской фурнитурой.
Варочная поверхность индукционная Наnsа, духовой шкаф Наnsа. Холодильник LG.
Посудомоечная машина Еlесtrоluх.
Вся техника инверторная с минимальными энергозатратами.

В кухне-гостиной камин производства Ирландии.

~в кухне-столовой мебель из дерева: столы, стулья, кресла производства Малайзии.

~в спальной комнате S=16кв.м встроенный шкаф, гардеробная S=8кв.м

~ в спальной комнате S=22кв.м корпусная мебель производства Швеции, система хранения с ТВ зоной производства Германии, рабочий стол,

Инфраструктура района развита:
~супермаркеты «Перекрёсток», «Пятёрочка», магазины у дома;
~почтовое отделение;
~пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs,
~остановки транспорта,
~школа, детский сад поблизости;
~лицей
~фитнес-центр «МТЛ АРЕНА»;
~ресторанный сектор с итальянской, европейской, азиатской, гавайской кухнями
~в 10 минутах езды парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, парк культуры и отдыха «Загородный»;

?Во дворе детская площадка

Собственность более 5 лет, все собственники совершеннолетние, без обременений

Просмотры по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 114 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 14 450 000 руб.