Продаем 3-комнатную квартиру, 113.8 м², Самара, ул. буянова, 98

Тpёxкoмнатнaя кваpтира с новым кaчеcтвенным pемонтoм, полнocтью укомплeктoвaннaя мeбелью и техникой, в киpпичном домe 2015 годa постройки в ЖК «На Буянoвa» (в гpaницах улиц Буянова, Aрцыбушевcкaя, Мaяковскогo)

Aдpec: г. Caмарa ул. Буянoва, дом 98

Уважaeмый Покупaтель, мы кoe-чтo знаем о Вac:

Вы уcтали пeребирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.

Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.

Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:

Подходит ли эта квартира именно Вам.
Почему остановить свой выбор следует именно на ней.

Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.

Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы - семья с детьми, которая планирует сменить квартиру на более просторную;
Вы не хотите делать ремонт в квартире, приобретать мебель и технику, а планируете сразу заехать и жить;
Вы рассматриваете качественный кирпичный дом с отличной шумоизоляцией и доступной парковкой во дворе, а не монолитные новостройки;
Вам необходима квартира функциональной планировки, где каждый метр используется по назначению;
Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
убойных аргументов:

Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью;
Качественный ремонт по дизайнерскому проекту из дорогих материалов, который полностью делался для себя;
Если рассматривать аналогичные квартиры в данном районе, то по такой стоимости, как наше предложение, в лучшем случае, у Вас будет кухня-гостиная и 2 спальни (евротрешка). У нас же полноценные три комнаты и просторная кухня;
Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает за счет того, что у нас не требуется ремонт и финансовых вложений. Не производилось объединение балконов и лоджий для увеличения жилой площади, как в других квартирах в данной локации. Другие варианты имеют неудобные вытянутые длинные коридоры – 19м2, а комнаты – малогабаритные;
Полная стоимость в договоре, без занижения и прочей ерунды, как сейчас любят делать;
Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта;

И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.

Квартира
Общая площадь квартиры 113,8 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 123,4 кв.м.

Ремонт в квартире – новый современный ремонт.
Выполнен из качественных строительных материалов.

Три большие изолированные комнаты правильной формы.
Одна спальня с совмещенной гардеробной.
Также есть дополнительная гардеробная комната – 5,96 кв.м.
Окна квартиры выходят на обе стороны: во двор и на малопроездную улицу Буянова.
Две утепленные лоджии на обе стороны.
Пол в квартире – паркетная доска.
Кухня выложена плиткой.
Санузлы – кафель на полах и стенах.
Один совмещенный санузел – 3,85 кв.м. с душевой кабиной.
Второй совмещенный санузел – 6,46 кв.м. с ванной.
Потолки во всех комнатах с продуманной системой регулирования яркости света.

Дом
Кирпичный дом 2015 года постройки.
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Открытая парковка во дворе (всегда есть в наличии парковочное место).

?Инфраструктура
Во дворе имеется детская и спортивная площадки.
В 15 минутах ходьбы от дома 6 школ, 7 детских садов, в том числе частные школы: семейная школа Ась-ка, Вальдорфская школа и частные детские сады.
В близком расположении спортивные секции в комплексе «Локомотив».
В 15 минутах от дома частный детский сад Sun Sсhооl с изучением английского языка.
Все необходимые продуктовые и бытовые магазины, в том числе и круглосуточные.
До Набережной 30 минут пешком.
В близком расположении Самарский цирк, Ледовый дворец, площадь Куйбышева.
Для духовного развития в пешей доступности: театры, филармония.

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Один взрослый собственник.
Отсутствует занижение в договоре.
Отсутствует обременение.
Отсутствуют долги за коммуналку.
Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:
Позвонив
?Написав
?Если пока в раздумьях, то
добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что, либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.

Ничего этого не будет.
Мы в адеквате.

Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 113.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. буянова, 98, цена 23 500 000 руб.