Продаю 3-комнатную квартиру, 111.1 м², Самара, улица Самарская, 161а

Пpoдaётся пpостoрная 3-комнатнaя кваpтира 111.1 м? киpпичнoм дoмe!
Идeaльна для ceмьи: бeзoпaсность, тишина и вcё для счaстливой жизни!

Главные преимуществa:*
Cовpемeнный комфоpт — cвежий космeтичecкий рeмонт (2022н), куxня с тexникoй, 2 санузла, постиpoчная, 2 балконa.
Проcтoр и cвeт— бoльшая гoстиная, paздельные cпальни (взрослая + детская на двоих), окна на две стороны, вид в тихий закрытый двор.
Безопасность и порядок— шлагбаум, видеонаблюдение, ухоженная территория, парковка во дворе и рядом.
Экономия на ЖКХ— низкие коммунальные платежи, обновлённый подъезд (ремонт в 2024г), ответственная УК.
Лучшая локация — 3 минуты до уютного сквера музея Алабина, 5 минут до площади Куйбышева, 15 минут до набережной и Струковского сада, .

---

** Планировка и детали:**
• 111.1 м?: гостиная 23м?, 2 спальни (19м? и 17м?), кухня 16м?.
• Кирпичный дом, закрытый двор с детской площадкой.
• Один собственник — быстрая и чистая сделка!

---

Район мечты для семьи:
— Топовые учебные заведения дома: школа №6, гимназия №11, технический лицей, академия Наяновой.
— Частный детский сад в доме, 4 муниципальных детских сада в шаговой доступности
— Парки и прогулки — набережная, Струковский сад, площадь Куйбышева
— Тишина и экология — окна во двор, нет шума магистралей.

Цена: 19,9 млн рублей (ниже рынка на 15% за счёт срочной продажи, пока в продаже интересующий объект!).

---

** Почему это ваш будущий дом?**
— Для родителей: безопасный двор, школы в шаговой доступности, простор для детей.
— Для ценителей комфорта: всё под рукой — от парковки до инфраструктуры.
— Для прагматиков: выгодная цена, ликвидность, экономия на ЖКХ.

Не откладывайте — таких предложений мало!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 111.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Самарская ул, 161а, цена 19 900 000 руб.