Продается 3-комнатная квартира, 107.9 м², Самара

квapтиpа в ипoтекe 4 млн пo ставке 8%, можнo пеpеоформить на пoкупатeля!
Прocтopнaя трёхкомнатнaя кваpтира с изолированными большими кoмнaтами, c cамoй удобнoй планировкой и  куxнeй-гoстинoй, в киpпичнoм дoме c закpытой территopией, в 10 минутах xодьбы oт плoщади Куйбышева.

Адpec: г. Caмapa ул. Pабочая, дом 26

....................................................................

Эта квартира Вам идеально подойдет если:

Вы семья с детьми, которая планирует сменить свою маленькую квартиру на более просторную;

При этом вам необходима не просто дополнительная площадь, но и функциональная планировка, в которой каждый метр используется по назначению;

Вам необходима квартира в кирпичном доме с качественной звуко и теплоизоляцией.

Вам нужен уютный двор с закрытой территорией, и постоянным наличием парковочных мест;

Вы хотите быть в центре событий города и смотреть праздничные салюты прямо со своей лоджии.

....................................................................

Убойных аргументов в пользу нашего предложения:

У нас самая удобная планировка за счет того, что:

Три большие изолированные комнаты;

Две из них (спальня и гостиная) квадратной формы - их удобнее всего мебелировать, т.к. остается эстетика визуального восприятия и ощущение большого пространства;

Детская комната прямоугольной формы, что является плюсом ее зонирования для двух детей;

Достаточно просторная кухня-гостиная площадью 17,7 м2. В обеденной зоне оборудована выемка под телевизор, биокамин или фортепиано - что внесет в семейный ужин и “дружеские посиделки” дополнительный уют;

Планировка правильной конфигурации, соблюдается в первую очередь критерий приватности – напротив входной двери не располагаются комнаты. Общественные зоны (кухня и зал) определены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на удалении;

Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу, причем на улицу малопроездную.

Большая утепленная лоджия  – 6 м2 с выходом из кухни и спальни, включает в себя полы с подогревом, что дает возможность использования ее как жилую площадь (зона отдыха, гладильная комната, рабочий кабинет и т.д);

Два санузла с равным базовым функционалом. Один с душевой кабиной, другой с большой чешской ванной. Сантехника фирм rоvаk, jасоb dеlаfоn, смесители Наnsа.

В квартире имеется большое количество мест хранения вещей - отдельная кладовая, в коридоре два стеллажа для книг и сувениров, два вместительных шкафа-купе, в спальне большая гардеробная;

Квартира находится в историческо-культурном центре города, с лоджии можно наблюдать салюты городских мероприятий.

....................................................................

Квартира

Квартира общей площадью 107,4 м2.

Площади комнат:

Гостиная - 21 м2;

Спальня - 21,3 м2;

Детская - 17,2 м2;

Кухня-гостиная - 17,7 м2;

В комнатах натяжные потолки. На кухне,в зоне приготовления пищи, транслюцидный потолок, меняющий цвет. В зале натяжной потолок с выступом -  центральный свет, точечные светильники по периметру и подсветка. В детской комнате натяжной потолок с фотопечатью (облака);

В санузлах, на лоджиях и в прихожей пол с подогревом;

Межкомнатные двери - фирмы “Александрийские двери” со скрытыми петлями, в кухню дверь-купе для экономии пространства;

В квартире остаются кондиционеры, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель, электрический полотенцесушитель, кухонный гарнитур, встроенные шкафы и стеллажи.

Все комнаты оборудованы разъёмами под интернет, тв;

....................................................................

Дом

Кирпичный дом 2012 года постройки, успешно прошедший усадку, с качественной звуко и теплоизоляцией. Дом сам по себе очень жаркий, включаем батареи только в морозы.

Один грузопассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии.

В доме большие лестничные марши.

Закрытая территория, шлагбаум.

Открытая парковка во дворе с большим количеством парковочных мест.

....................................................................

?Инфраструктура

Во дворе имеется детская игровая площадка.

В шаговой доступности 4 детских сада, 7 школ, спортивные секции в комплексе «Локомотив», стадион «Динамо».

Удобная транспортная развязка, большое количество остановок.

Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.

В шаговой доступности площадь Куйбышева. В 15 минутах пешком находится Струковский сад, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время

Недалеко расположены развлекательные центры, магазины.

Для духовного развития вам доступны: театры, филармония, набережная.

.....................................................................

Выход на сделку

При покупке не использовался материнский капитал.

Два взрослых собственника.
Без торга.

Продается в связи с покупкой дома.

.....................................................................

Звоните

?Пишите

?Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 107.9 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 19 000 000 руб.