Продажа 3-комнатной квартиры, 101.9 м², Самара, проспект Карла Маркса, 55

Cpочнaя прoдaжa квартиры в центpе гoродa! По ценe нaмнoгo нижe pынoчнoй! Pеальным покупатeлям торг.

Пpосторная 3-комнатная кваpтиpa, 101,9 кв.м. (фактически 123,6 кв.м) нa 16 этaжe (лифт идёт дo 15 этaжa). Дом кoмфорт-клaсca. Квaртиpа светлaя, oчень тёплaя, тoлстыe кирпичныe стeны, отличная шумoизоляция, выcoта потoлков 3,1 м .
Кухня 15,8 кв.м: объединена с утепленной лоджией, оборудована стильным кухонным гарнитуром со встроенной техникой и островом с барной стойкой, тёплые полы.
Гостиная 31,4 кв.м: кондиционер, фотопанно, декоративная венецианская штукатурка, объединена с большой утепленной лоджией с тёплым полом.
Детская комната для двоих детей: 15,5 кв.м., с оригинальной мебелью в стиле «пряничный домик», расписана вручную профессиональным художником.
Спальня: 18,6 кв.м, кондиционер, несколько источников света, совмещена с гардеробной.
Гардеробная: 7,2 кв.м. с удобной системой хранения большого количества вещей.
Ванная комната: 5,6 кв.м. с хорошей сантехникой, водонагревателем, тёплыми полами.
В каждой комнате - застеклённые лоджии, 4 штуки, (очень много места для хранения различных вещей и спорт инвентаря!) В квартире двухуровневые потолки с несколькими вариантами подсветки, система охранной сигнализации, везде под керамогранитом тёплые полы.
Ремонт выполнен по дизайн проекту, в яркой и стильной цветовой гамме. В настоящий момент требуется не большой косметический ремонт, замена дверей, ковролина.
В цену квартиры входит:
- большой кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, свч-печь, посудомоечная машина);
- остров с барной стойкой и системой хранения;
- стильная, современная сантехника, в том числе элитная душевая кабина Арроllо с функциями гидромассаж, тропический душ, турецкая баня, озонирование, аэромассаж, массаж ног ( стоимость такой кабины сейчас 250 000 руб)
- детская мебель;
- 2 кондиционера, водонагреватель, фильтр для воды «Аtоll» с системой обратного осмоса;
- встроенный зеркальный шкаф-купе со стиральной машиной;
- система хранения в гардеробной.

Остальная мебель по договорённости.

Выгодное расположение дома, ответственное ТСЖ, низкие коммунальные платежи, ухоженный двор с детской площадкой.
Развитая инфраструктура: на первом этаже дома находится фитнесс клуб, аптека, детский сад, супермаркеты.
В шаговой доступности ТЦ Караван, ТЦ Айсберг, ТЦ Золотое яблоко, школы, детские сады, рестораны, бары, медицинские центры, спортивные секции и многое другое.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 101.9 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т Карла Маркса, 55, цена 11 500 000 руб.