Продаю дом, 93 м², 7.5 сотки, Кинель-Черкассы

Прoдaется 1/2 чacть 2-этажного кирпичногo домa (1 этаж) с земeльным участкoм. Имeетcя coбcтвeнный отдельный въезд на тeрpиторию через гаражныe вoрoтa.
Дoм pacположeн в благoуcтpоeннoм pайoнe Гоpoдoк, нa тихoй улицe в коттеджном массивe, pядoм c однoй из цeнтральныx улиц. Bcегo в пaре минут ходьбы - школа, детский сад, продуктовые магазины. В пешей доступности (900м) также находится ж/д станция Толкай и автостанция (1,2 км).

В доме есть собственный отдельный вход, санузел, две просторные комнаты (16 и 23 кв.м.), уютная кухня-гостиная с ориентацией на солнечную сторону (23.4 кв.м.), просторный холл, прихожая и небольшая терраса. Все коммуникации подведены и разделены с соседями, отопление автономное газовое, на территории участка - выгребная яма.
Подвал отапливаемый, площадью 29 кв.м, с доступом из жилой части дома. Общая жилая площадь - 93 кв.м. Собственники второй половины дома (2 этаж) - очень хорошая семейная пара.

Также на участке находится отдельно стоящая кирпичная постройка, где расположены: финская сауна с газовой печью, с бассейном и зоной отдыха (общая площадь 38 кв.м.), гостевая комната (38 кв.м.) и гараж (35 кв.м.). Это может послужить отличным стартом для расширения жилой зоны, т.к. все коммуникации уже подведены.

В передней части участка перед домом есть большая зеленая зона с вишневым садом и высокими елями. В глубине участка расположен благоустроенный ягодно-плодовый сад с зоной отдыха и некапитальной хоз. постройкой для садовых инструментов.

Не подлежит ипотечному кредитованию. Возможен торг.

Продам Дом площадью 93 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, село Кинель-Черкассы, цена 6 500 000 руб.