Продам дом, 86.4 м², 3.2 сотки, Сызрань

Если Вы ценитель качества по разумной цене, если вам нравится жизнь в центре города в тишине и уединении просторного дома и тихого сада, это предложение именно для Вас.

«Старая» часть дома была построена в 1947 году, в настоящий момент официально зарегистрирована реконструкция дома и проведено межевание земельного участка.

Дом строился для себя из прочных и качественных материалов.

«Старая» часть дома построена из бруса, утеплена утеплителем URSA, обшита ОСБ-плитой.

Фундамент дополнительно укреплен столбиками из кирпичей.

Новая, официально зарегистрированная часть дома, построена из керамзитоблока, утеплена утеплителем URSA, обшита ОСБ-плитой.

Второй этаж - мансарда, в настоящий момент не используется как жилой (чердак). Чердак утеплен и имеет большую полезную площадь.

На крыше организован водосток и снегозадержатели для кровли.

Фундамент дома - ленточный, утеплен пенопластом.

Просторный дом располагает 3-мя жилыми комнатами (спальня, каминный зал, рабочая зона), котельной, кухней, совмещенным санузлом.

Двухконтурный котел обеспечивает тепло и бесперебойную подачу горячей воды круглый год. Дополнительно имеется электрический накопительный водонагреватель в санузле.

Разводка отопления продумана до мелочей и расходится на на три части дома: старая часть дома, новая часть, теплые полы на кухне и в санузле.

Рабочая зона оборудована натяжным потолком, полы - ламинат.

Центром притяжения дома является каминный зал, оборудованный действующим дровяным камином. Потолок каркасный, выполнен из гипсокартона и оборудован точечными светильниками. На полу ламинат.

Спальня оборудована натяжными потолками, на полу - ламинат.

Кухня оборудована современным кухонным гарнитуром и газовой плитой известной марки «Дарина», пол выложен плиткой, потолок - каркасный (выполнен из гипсокартона).
Под раковиной установлен современный трехступенчатый фильтр очистки воды «Барьер».

Санузел совмещенный: имеется душевая кабина, раковина с фильтром грубой очистки, унитаз, оборудованный гигиеническим душем.

Все окна в доме пластиковые. Остается бОльшая часть мебели.
В доме имеется большой и сухой подпол, имеется водяной, газовый и автоматический электрический счетчики.

Собственная канализация.

Имеется благоустроенная придомовая территория, парковочное место перед домом.

Гараж примыкает к дому и соединяется с ним. Гараж утеплён пенопластом, имеется смотровая яма, организована подача и слив воды. Размеры въездных ворот - 3 на 3м. Имеется датчик движения с автоматическим включением и отключением света.

На участке имеется баня (полностью готов конструктив, внутренние работы не завершены).
Уложен теплый водяной пол, установлена печь, оборудован погреб. Площадь бани 4 на 5 метров, высота 2.5 метра.
Оборудована мангальная зона, посажены розы, гортензии, ели, малина ремонтантная, клубника ремонтантная, ёлка, хосты, бадан, гортензия. Имеется собственная теплица, оборудованная светом и капельным поливом.

Дорожки выполнены из огнеупорного кирпича.

Здесь все продумано для комфортной жизни семьи.

Благополучный и безопасный район, хорошее соседство.

Два взрослых собственника, все документы готовы к продаже.

Звоните!

Продам Дом площадью 86.4 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Сызрань, цена 5 500 000 руб.