Продам коттедж, 176 м², Подстепки, переулок 1-й Александровский, 7

Дом Александрия представляет собой современный одноэтажный дом с гаражом, полезной площадью 175,9 кв.м. и общей площадью 146 кв.м. на 8,5 сотках. Расположен в новом коттеджном поселке «Александровский» в селе Подстёпки рядом с ЖК «Альбатрос».
Характеристики дома Александрия:
Общая площадь дома: 145,8 м? (включая гараж 29,5 м?).
Полезная площадь дома: 175,9 м? (включая площадь террасы 23,1 м? + крыльцо 7,0 м? ).
Размер дома: 18,7 м (ширина) х 12 м (длина).
Размер гаража: 4,6 м (ширина) х 6,4 м (длина).
Высота дома: 6,4 метра.
Высота потолка: 3,2 метра.
Достоинства дома Александрия:
Дом условно разделён на 3(три) зоны: общественная, приватная и техническая.
Левая часть дома является общественной зоной. Она представлена большим гостиным залом, по-современному совмещенным со столовой и кухней. Изюминкой этого дома являются большое панорамное окно гостиной, которое не только визуально расширяет внутреннее пространство, но и придаёт строению более современный и оригинальный вид. Из гостиной есть выход на большую южную террасу.
. В средней части дома расположена приватная зона, где находятся три комфортабельные спальные комнаты и два раздельных санузла, что удобно для проживания семьи от 3-х человек и более.
В правой части дома находятся технические помещения. Здесь расположен гараж, из которого есть выход в жилую зону дома.
В продолжение гаража расположено отдельное помещение, где установлено котельное оборудование и системы энерго- и жизнеобеспечения дома.
Конструктив, комплектация и отделка:
Фундамент: ростверковый на сваях. Сваи заливные армированы через 1,6м по всему периметру 0.40 на глубину 2,6 метра. Гидроизоляция на всю высоту фундамента в несколько слоёв с двух сторон.
Стены наружные: блок+утеплитель-100 мм «Технониколь» высокой плотности.
Стены внутренние: перегородочные доломитовые блоки. Выровнены по маякам, оштукатурены и шпаклёваны.
Кровля: элитная матовая металл-черепица Каскад-Элит. Софиты немецкой фирмы «Docke-PREMIUM» и водосточная система «Docke-LUX»
Перекрытия: сборные металлические перекрытия+балки.
Потолок: USB+утеплитель многослойный-250 мм.
Окна: пластиковые с двойным стеклопакетом и ламинацией морёный дуб.
. Полы: наливные по маякам.
Входные двери-2 шт.: утеплённые с терморазрывом (с улицы и с участка).
Ворота на гараж: секционные фирмы Alutex утеплённые.
. Водоснабжение: собственная скважина-55 метров на питьевую воду.
Канализация: септик на 2(две) ёмкости по 3 кольца каждая.
Отопление: многоконтурная система тёплый пол+ радиаторы отопления. Котёл двухконтурный на отопление и нагрев воды. Накопительный водонагревательный бак на 120 литров.
Электроснабжение: прямой договор с электросетевой компанией.
.Отмостка (шириной 1 метр) и дорожки вокруг дома: выложены бордюрным камнем и дорогой брусчаткой.
Ограждение участка: забор капитальный по всему периметру.
Участок: выровнен и завезён чистый чернозём.

Продам Коттедж площадью 176 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, село Подстепки, переулок 1-й Александровский, 7, цена 9 000 000 руб.