Продаем коттедж, 153 м², Самара, просека 9-я Малая, 58 Онлайн-показ

Продается жилой кирпичный с утеплением Лаэс двухэтажный коттедж 11мХ10м в плане площ.153м2 для ИЖС с земельным участком 12.5сот. (63:01:0703007:21 и 22) для ИЖС на 9 малой просеке. Участок прямоугольной формы 18.5мХ67.5м с озеленением, плодоносящим садом и огородом, фундаментом под теплицу (можно построить еще один дом)
Подъезд с 9 просеки и ул.Солнечная-бетонные плиты (являюсь сособственником) зимой чистится, летом ремонтируется.
Забор с уличной стороны-кирпич Бессер. По периметру ж/б цоколь, металл и профлист.
В доме 2 этажа: 1-ый этаж кухня-гостиная с мебелью и техникой 26.1м2, холл 21м2, кабинет 10.6м2, сауна 7.3м2, с/у 2.6м2, хозпомещение 3.6м2 для стиральной машины и глажения, котельная 2.2м2 котел протерм и цирк.насос-грундфос, теплый водяной пол
2-ой этаж-3 спальни 14.5м2, 18м2, 18.5м2. ванная и туалет 6м2-теплый водяной пол. Холл 19.5м2. балкон. Прекрасный вид из окон первого и второго этажей. Соседи адекватные.
Документы на дом и 2 зем участка. Постановление Администрации г.о.Самара на зону для ИЖС зона малоэтажной застройки, домовая книга. Ареста и обременений нет.
Евроремонт- хороший современный дизайн, свежий ремонт 2023 г
Коммуникации городские:водопровод, эл.сети 10квт 3-фазные, газ , на все имеются договора.
Канализация-аэротенк ТОПОЛ работает бесперебойно с отводом очищенной воды
Охрана- Цезарь Сателлит 1,1тр в мес
Низкие коммунальные расходы- летом 1.1тр, зимой максимально 4-5тр, налоги 13тр
Фундамент под гараж. Парковка на 2-4 машины
Инфраструктура 9 просеки: ТЦ Перекресток, Магнит, школа. детсад, сан.Самарский и Чкалова, берег реки Волга
ТОРГ в пределах разумного. Ипотеку оформлю!

Продам Коттедж площадью 153 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, просека 9-я Малая, 58, цена 29 900 000 руб.