Продам коттедж, 105 м², 6 соток, Самара

Пpодaeтcя новый, 2х-этaжный жилой дом, полноcтью готoвый к проживaнию в экoлогически чиcтoм paйoнe гoрода, общeй площaдью 105 кв.м., на ровном, прямоугольном зeмeльном учaсткe 6 сот. Cтроился для рoдитeлeй на COBЕСTЬ, из кaчeствeнныx матepиалов.
1 этаж: кухня- гостинaя, cпaльнaя комната cо cвoей гapдeробной, прихожая, сан.узел с душевой кабиной и дизайнерской плиткой (в стене вместо полотенцесушителя электро подогрев), бойлерная. По всему полу выложен керамогранит, везде теплый пол с отдельными контурами(гарантия 25 лет)
2 этаж: 2 спальные комнаты, одна из которых с гардеробной, сан.узел-на стенах широкоформатная плитка, в комнатах и в коридоре на полу кварцвинил.
По всему дому натяжные потолки.
По всей площади пола уложен электрический тёплый пол на УШП(утепленная шведская плита)(кабель в стяжке, не маты!!! гарантия от производителя 25 лет) отапливаться им экономически выгодно, что позволяет отказаться от использования газа, но городской газ проложен по границе участка(получены тех.условия, при желании можно провести без проблем,)
Коммуникации: свет постоянно( двухтарифный ) артезианская вода круглый год из скважины снт «ШАР», так же летом есть поливная вода по графику.
Стены: газобетонные блоки 40 см,куплены в ООО «КОТТЕДЖ» очень тепло зимой и не жарко летом.
Металическая лестница обшита деревом.
Перекрытия: железобетонные плиты
Инженерия: разводка электрического теплого пола по всему дому с отдельными контурами на каждое помещение, в дом заведено 3 фазы, разводка водоснабжения, отопления из качественного армированного полипропилена(заложено в стяжку и стены если соберетесь топить батареями), канализация: улица- цельная ПНД труба D100 (выгребная яма 6 кубов + переливная 3 куба). Весной не переполняется!
Окна: пластиковые стеклопакеты, с достойным профилем и фурнитурой
Фасад: декоративная штукатурка короед, вокруг окон декор из строитльного полимера не подверженого разрушению.
Парковка на территории участка на 2 авто выложена тротуарной плиткой h 5см.
Кровля: мягкая.
Забор: профлист СС10 RАL 7024 серый, на проф трубе 100 на 100( сделан на совесть)
На участке растёт яблоня, вишни, сливы, крыжовник. Зона отдыха выложена плиткой, под навесом из поликарбоната.
Площадь позволяет построить на территории баню(гостевой димик), бассейн, теплицу.
При желании оставляем шторы, люстры, бра, мебель.
Соседи живут круглый год. Дороги зимой всегда чистят.
Один взрослый собственник.
Прямая продажа. Возможен обмен на квартиру в жк Куйбышев в черновой отделке с доплатой.

Продам Коттедж площадью 105 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 13 200 000 руб.