Продажа дома, 103.2 м², 8 соток, Рассвет

Коттедж в «Скандинавском стиле», площадь 103,2 кв.м., полный пакет документов (собственность на дом и земельный участок)
Земельный участок 8,0 сот.
Кадастровый номер 63:17:0406001:55.
2022 год постройки

Предлагается к продаже современный одноэтажный жилой коттедж, площадью 103,2 кв.м, расположенный по адресу: Самарская обл., массив Сады Гранного, ул. Поволжская. Удобное географическое месторасположение: в 10 минутах до г. Новокуйбышевска, в 15 минутах до площади Революции (поблизости остановка общественного транспорта), в 7 минутах до городского пляжа в Гранном. Введен в эксплуатацию Фрунзенский мост в июле 2020 г., что значительно сокращает время в пути до старого центра г. Самары.

В 5 минутах езды расположены сетевые магазины (Перекресток, Магнит, Пятерочка), аптеки, кафе и т. д. Заканчивается строительство большого торгового центра в «Волгаре»- ТЦ«Алабинский». Рядом р.Татьянка и озеро Молочное. В 10-ти минутах езды располагается яхт клуб «Ласточка» с выходом на Волгу.

Дом из керамзитобетонных блоков с утеплителем и нанесением декоративной штукатурки.
Фундамент – буронабивные сваи с ростверком. Кровля многоскатная из металлочерепицы. Карнизы крыши подшиты пластиковыми софитами. Пластиковые окна- 2-х камерные стеклопакеты, цвет-белый, оформлены шпросами. Дом построен по архитектурному проекту: холл-15,5 кв.м. кухня-гостиная 46,5 кв.м., в которой установлен двухконтурный настенный газовый котел Mizudo, комната № 1- 15,3 кв.м, комната № 2- 15,6 кв.м, санузел — 8,2 кв.м. В доме: - заведено электричество, газ, вода (скважина), канализация - выгребная яма (2 кольца, диаметр - 1,5 метра, глубина - 2,0 метра).

Быстро, качественно сделаем чистовой ремонт по себестоимости.

Земельный участок – 8,0 соток. Назначение земель – СДТ. Ровный земельный участок, выезд сразу на дорогу. В зимний период регулярная уборка снега. Дом находится в составе СНТ «Рассвет», отличные соседи, живут круглый год, общий чат для обсуждения организационных вопросов.

1 взрослый собственник. Присвоен почтовый адрес, в доме возможна прописка.

Продам Дом площадью 103.2 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Волжский район, поселок Рассвет, цена 6 150 000 руб.