Самарская область
2-комн. апартаменты 88.5 м², 6/8 эт.
12 000 000 ₽
135 593 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа 2-комнатных апартаментов, 88.5 м²

2-комн.
комнатность
88.5 м2
общая
38.6 м2
жилая
20.8 м2
кухня
6 из 8
этаж

Описание

Продажа 2-комнатных апартаментов площадью 88.5 м² расположенные по адресу Самара, ул. Никитинская, 4, цена 12 000 000 руб.
Просторные апартаменты в современном доме бизнес-класса расположены в центре города, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и пешую близость к главным достопримечательностям.

Объект обладает статусом нежилого помещения, ожидается перевод в жилой фонд, что открывает потенциал для значительного роста его рыночной стоимости.

Квартира находится в единоличной собственности, что упрощает и ускоряет процедуру сделки.

Жилой комплекс оборудован закрытой охраняемой территорией и частной парковкой для резидентов.

Общественные зоны, включая подъезд с бесшумными лифтами, выполнены с высококачественной отделкой.

Помещение передается в состоянии white box: стены выровнены штукатуркой, полы имеют ровную стяжку, что позволяет новому владельцу выполнить индивидуальную планировку и дизайн под свои задачи.

Преимуществом являются два просторных балкона на разные стороны света, обеспечивающие отличную инсоляцию и панорамный вид из окон на благоустроенный двор и городской ландшафт.

В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: учебные заведения, медицинские учреждения и детские сады.

Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом капитализации и комфортом для проживания.

Код пользователя: 191223
Номер в базе: 10177720
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 000 000 ₽
Цена за м2135 593 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаАпартаменты
Этаж6/8
Количество комнат2
Общая площадь88.5 м2
Жилая площадь38.6 м2
Площадь кухни20.8 м2
Дата добавления29 октября, 2025
Дата обновления18 ноября, 2025
ID объявления9286151645

Подробно о доме

Количество этажей8

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
12 000 000 ₽
135 593 ₽ / м2
6 631 230 ₽-45 %
116 695 ₽ / м2-14 %
6 827 511 ₽-43 %
127 547 ₽ / м2-6 %
7 565 857 ₽-37 %
128 280 ₽ / м2-5 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МБОУ Школа № 42 городского округа Самара
Самара, улица Урицкого, 1Б593 м
МБОУ Самарская Вальдорфская школа ГО Самара
Самара, улица Буянова, 105803 м
Мбоу Технический лицей городского округа Самара
Самара, Воронежская улица, 232937 м
Мбоу СОШ № 6 Г. О. Самара
Самара, Самарская улица, 1521.17 км
Мбоу школа № 134
Самара, Мостовая улица, 121.48 км
Контакты
Маргарита Сергеевна Мордасова
ЭТАЖИ Самара

Похожие объявления

12 600 000 ₽

171 896 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73,3 м²
  • 10/16 эт.
Объявление снято
Похожие

11 900 000 ₽

192 557 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,8 м²
  • 6/16 эт.
Объявление снято
Похожие

11 900 000 ₽

192 557 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,8 м²
  • 6/16 эт.
Объявление снято
Похожие

12 100 000 ₽

188 474 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64,2 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

13 000 000 ₽

260 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50 м²
  • 11/17 эт.
Объявление снято
Похожие

13 000 000 ₽

260 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50 м²
  • 11/17 эт.
Объявление снято
Похожие

12 300 000 ₽

193 396 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,6 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

12 300 000 ₽

193 396 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,6 м²
  • 9/14 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

ЖК «Южный город»

588 объявлений
от 102 273 ₽ за м2
Студииот 2.6 млн ₽
1-комн.от 2.8 млн ₽
2-комн.от 4.8 млн ₽
3-комн.от 7.6 млн ₽
4 и болееот 13.3 млн ₽

Застройщик ЖК «Южный город», г. Самара

Подробнее

Макрорайон «АмГрад»

274 объявления
от 86 402 ₽ за м2
Студииот 3.2 млн ₽
1-комн.от 3.4 млн ₽
2-комн.от 5.6 млн ₽
3-комн.от 7 млн ₽

Застройщик Макрорайон «АмГрад», г. Самара

Подробнее

ЖК «Панова Парк»

Самара, Октябрьский, ул. Николая Панова
42 объявления
от 164 984 ₽ за м2
Студииот 5.7 млн ₽
1-комн.от 7.9 млн ₽
2-комн.от 12.3 млн ₽
3-комн.от 14.5 млн ₽

Застройщик ЖК «Панова Парк», г. Самара

Подробнее

ЖК «Космолёт»

Самара, Советский, ул. Антонова-Овсеенко
31 объявление
от 76 615 ₽ за м2
1-комн.от 4.1 млн ₽
2-комн.от 5.8 млн ₽
3-комн.от 7.5 млн ₽

Застройщик ЖК «Космолёт», г. Самара

Подробнее