Продается 2-комнатная квартира, 82 м², Самара, Молодогвардейская улица, 139

Просторная евро-трёшка (2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная), в одном из самых лучших жилых комплексов города Самары Степ Грин Хаус
///
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения
1 У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 2-х комнатных квартир и квартир формата евро-трёшка в ЖК комфорт-класса Ленинского района.
Отсутствуют несущие стены. Вы можете полностью изменить конфигурацию комнат. При этом полезное пространство в квартире будет использовано максимально эффективно;

2 Если рассматривать аналогичные квартиры в элитных ЖК Ленинского района, то наше предложение выигрывает по следующим параметрам:
у нас полноценные две комнаты + большая кухня-гостиная.;
отдельная гардеробная комната, которая не уменьшает пространства квартиры;
лоджия с панорамным остеклением, где можно оборудовать место под рабочий кабинет или зону отдыха;
Сейчас также в продаже в данной локации имеются 2х и 3х квартиры, которые проигрывают нашему предложению за счет того, что:
значительно ниже комфортность дома, благоустройства территории и входных групп с пандусом;
они меньше по метражу;
выше цена за квадратный метр;

3 Элитный жилой комплекс с закрытой территорией. Состояние нашего дома по всем параметрам превосходит многие жилые комплексы, которые считаются премиум-класса и уж точно нельзя сравнить по качеству с новыми строящимися домами, цена за квадратный метр в которых необоснованно высокая;

4 Отдельный тамбур на две квартиры, расположенный за железной дверью. Тамбур утеплен и используется как прихожая с выделенной грязной зоной. Вмещается большой велосипед, самокат, коляска;

5 Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта;.
///
Квартира общей площадью 82 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии площадь 86 м2.
Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади.
Две изолированные комнаты 20,26 м2 и 12,72 м2.
Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый (8 м2) ванная комната с джакузи, душевой кабиной, раковиной и подвесным унитазом с инсталляцией. Второй (1,78 м2) туалет с подвесным унитазом с инсталляцией и раковина.
В санузлах кафель на полах и стенах.
На полах квартиры ламинатная доска. В кухне-гостиной полы в зоне приготовления пищи и зоне отдыха выложены кафелем.
Вместительная гардеробная комната 4,4 м2.
В большой комнате и кухне-гостиной установлены сплит-системы.
Лоджия 4 м2 с панорамным остеклением.
///
Жилой комплекс
ЖК Степ Грин Хаус расположен в границах улиц Галактионовской, Молодогвардейской, Ульяновской, Студенческого переулка.
В доме индивидуальные системы канального кондиционирования, системы автоматического пожаротушения, современные системы безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, улучшенная звукоизоляция.
Двухуровневый подземный паркинг.
///
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Два взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Молодогвардейская улица, 139, цена 18 500 000 руб.