Продаю 2-комнатную квартиру, 78 м², Самара, пр-т карла маркса, 196

Дoбpый день! Прoдаем ДBУХ-комнатную кваpтиру в MОНОЛИТНОM дoме c ЧИCTOЙ юpидической истoриeй и КОМФОРТНОЙ ПЛAHИРOВKOЙ.

! Квартирa прoдaeтся БEЗ KОMИСCИИ !
Фoтoгрaфии и описaниe соотвeтствуют дейcтвительноcти.

Kстати, ecли Bы сейчaс пpодаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.

А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиенты приобрели квартиру по ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ у застройщика. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. БЕЗ обременений и перепланировок. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.

Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО КВАРТИРУ:

Выполнен ремонт из КАЧЕСТВЕННЫХ ДОРОГИХ И СОВРЕМЕННЫХ материалов.

Две БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ:

- ПРОСТОРНАЯ спальня 20,5 кв.м с двумя окнами, создавая больше естественного освещения. В комнате установлен большой угловой шкаф.

- СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ спальня 18 кв.м. Установлен кондиционер.

Квадратная кухня ПРАВИЛЬНОЙ формы – 12 кв.м. Кухонный гарнитур (столешница – искусственный камень), сантехника, встроенная техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка – производства европейских брендов.

Из большой комнаты выход на лоджию ПЛОЩАДЬЮ 12 КВ.М. Площадь лоджии возможно использовать как комнату отдыха, хозблок, кабинет и т.д

2 отдельных санузла ПРОСТОРНЫХ санузла.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы – 9 кв.м

ОЧЕНЬ НИЗКИЕ коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электроэнергию.

Лучевая развязка труб отопления проходит в полу, зимой в квартире очень тепло.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Застройщик Трансгруз.

3 ГРУЗОПАССАЖИРСКИХ лифта.

На последнем этаже расположена котельная. Перебоев с горячим водоснабжением нет.
Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.

На здание дома по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Также рядом во дворе ПАРКИНГ и ПЛАТНЫЕ СТОЯНКИ.

Во дворе дома 2 ДЕТСКИЕ И 2 СПОРТИВНЫЕ современные площадки.
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы №№35,170 детские сады (как частные, так и муниципальные (№8,170)), в ЖК много детских развивающих клубов, продуктовые магазины, аптеки, медицинские центры, заправки, автомойки, салоны красоты, кафе, торговые центры и многое другое.

Автовокзал – 5 минут ходьбы!!!

Ботанический сад – 10 минуты ходьбы.

Парк им. Ю.А. Гагарина – 10 минут на ходьбы.
Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта - 3 мин.ходьбы.

Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т карла маркса, 196, цена 11 499 999 руб.