Продается 2-комнатная квартира, 73 м², Самара, белорусская ул, 26

Продаётcя ВИДOВAЯ 2-комн. квартирa С PЕМОНТOМ (готoвнocть 90%) в 1 ceкции нa 9-ом этаже 25 этажнoго дoма в ЖK «Двe peки» по aдрecу ул. Бeлоруcскaя, 26.
Цeна ДEШEВЛE pынкa – 92,8 кв.м.

Я единственный cобственник. Юридически всё чиcто, любыe пpоверки пpиветcтвуются. Единствeннoе oбременeние - это ипотека, больше никаких обременений нет. Оформление сделки возможно через аккредитив в рамках безопасной сделки в банке, где покупатель не имеет никаких рисков, т.е. не нужно гасить ипотеку перед сделкой. Простая сделка за 1 час в офисе банка.

Общая площадь квартиры: 72,9 кв.м.; 76,4 кв.м. - полная общая площадь с балконами, 35,5 кв.м. - жилая площадь (суммарная площадь двух комнат), большая кухня-гостиная 17,9 кв.м. (с балконом), комнаты 19,5 кв.м. и 16 кв.м., коридор 13,9 кв.м. (возможность организовать большую гардеробную), сан. узел раздельный. Балконы застеклены, панорамные виды на город, реку. В доме видеонаблюдение, интернет, магазины «Пятёрочка», «Магнит Косметик», аптека «Вита», магазин строительных материалов, парикмахерская, «Яндекс-маркет», «Сдек», в соседнем доме «Озон», «Вайлдберис». У дома во дворе большая парковка, со стороны улицы тоже парковка и остановка общественного транспорта. Рядом стоянки лодок и катеров.

Ремонт делал для себя. Осталось установить двери и натяжной потолок. Это планировал сделать в феврале. Либо новый собственник это сделает сам на свой вкус.
1. Новая входная дверь.
2. Качественная проводка с запасом по мощности и по количеству выходов на розетки. Щиток с предохранителями от замыкания на все приборы, розетки, выключатели. Выходы для роутера, телевизоров, кондиционеров. Установлены розетки, выключатели.
3. Штукатурка стен должной толщины с использованием качественных смесей. Все стены выровняли.
4. Вода и канализация - всё сделано, пользуюсь.
5. В туалете и ванной качественная сантехника. Отделка плиткой 60*60 с шуга эффектом. Всё в тёплых тонах. Под плиткой гидроизоляция.
6. На окнах откосы, подоконники.
7. По всей квартире (включая балконы, на которых полы с утеплением) положили дорогой SРС кварц-виниловый ламинат (бесшумный) на подложке в единой цветовой гамме. Взял лучшего производителя с максимальной степенью защиты от повреждений, царапин, со 100% водонепроницаемостью, тёплый, цвет дуб.
8. По всей квартире поклеены обои под покраску и плинтуса.
Ипотека «да». Торг возможен в рамках диалога о цене в договоре.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, белорусская ул, 26, цена 6 780 000 руб.