Продается 2-комнатная квартира, 73.3 м², Самара, Белорусская улица, 26

6 730 000

цена за м²
91 814



  • 21 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

Белорусская улица 26
  • 21 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 730 000
  • цена за м²:
    91 814
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    9/25
  • Высота потолков:
    2.6 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    73.3 м²
  • Жилая площадь:
    35.5 м²
  • Площадь кухни:
    18 м²
  • Дата публикации:
    21 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 12:38
  • ID:
    926-691-597-8

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    2 балкона
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

  • Новостройка:
    да
  • Адрес:
    г. Самара Куйбышевский Белорусская улица 26
  • Год постройки:
    1 кв. 2023 года
  • Количество этажей:
    25

Описание

Продаётся ВИДОВАЯ 2-комн. квартира С РЕМОНТОМ в 1 секции, на 9-ом этаже, 25 этажного дома в ЖК Две реки по адресу ул. Белорусская, 26.
Я единственный собственник. Юридически всё чисто (любые проверки приветствуются).

Общая площадь квартиры 73,3 кв.м. (с учётом балконов, площадь которых считается с коэффициентом 0,5), полная общая площадь (без коэффициента) - 76, 4 кв.м., жилая площадь (суммарная площадь двух комнат) - 35,5 кв.м., большая кухня-гостиная 17,9 кв.м. (с балконом), комнаты 19,5 кв.м. и 16 кв.м., коридор 13,9 кв.м. (возможность организовать большую гардеробную), сан. узел раздельный. Балконы застеклены, панорамные виды на город, реку. В доме видеонаблюдение, интернет, магазин «Пятёрочка», аптека «Вита», магазин строительных материалов. У дома во дворе большая парковка, со стороны улицы тоже парковка и остановка общественного транспорта. Рядом стоянки лодок и катеров.

Ремонт в квартире качественный (делал для себя).
Что сделано:
1. Новая надёжная входная дверь.
2. Качественная проводка с запасом по мощности и по количеству выходов на розетки. Щиток с предохранителями от замыкания на все приборы, розетки, выключатели. Выходы для роутера, телевизоров, кондиционеров. Установлены розетки, выключатели.
3. Штукатурка стен должной толщины с использованием качественных смесей. Все стены выровняли.
4. Вода и канализация - всё сделано, сварено, опрессовано, пользуюсь.
5. В туалете и ванной сантехника дорогая, качественная. Отделка плиткой 60*60 с шуга эффектом. Всё в тёплых тонах. Под плиткой гидроизоляция.
6. На окнах и балконах откосы, подоконники.
7. По всей квартире (включая балконы, на которых полы с утеплением) положили дорогой SPC кварц-виниловый ламинат (бесшумный) на подложке в единой цветовой гамме. Взял лучшего производителя с максимальной степенью защиты от повреждений, царапин, со 100% водонепроницаемостью, тёплый, цвет дуб.
8. По всей квартире поклеены обои под покраску и плинтуса.
Можно заезжать, расставлять мебель и жить.

Ипотека возможна. Торг возможен.

С уважаемыми риелторами с удовольствием пообщаюсь при наличии реального клиента. К диалогу о финансовой стороне вопроса лоялен, но прошу зря не беспокоить.
Продаю сам. Риелтор тоже есть.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 73.3 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Белорусская улица, 26, цена 6 730 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Куйбышевский Белорусская улица 26

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
~ 1.5 км
Мбоу школа № 55
Самара, Белорусская улица, 112А
357 м
Школа-детский сад Истоки
Самара, Белорусская улица, 44А
~ 1.3 км
Детский сад № 365
Самара, Флотская улица, 15А
~ 1.3 км
Мбоу школа № 57
Самара, улица Академика Тихомирова, 2
~ 1.7 км
МДОУ Детский сад № 311
Самара, Белорусская улица, 105А
~ 1.9 км
Мбоу школа № 57 Дошкольное отделение Золотая рыбка
Самара, Казачья улица, 13
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 730 000 руб.   91 814 руб.  
Куйбышевский район 5 871 811 руб. -12% 97 492 руб. 7%
Самара 6 879 478 руб. 3% 119 759 руб. 31%
Самарская область 6 008 308 руб. -10% 105 608 руб. 16%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (987) 920-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (987) 920-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.