Продам 2-комнатную квартиру, 66.5 м², Самара, проспект Карла Маркса, 246Б Онлайн-показ

Супер предложение в связи с переездом! Шикарная видовая квартира с дизайнерским ремонтом в статусном ЖК.

Общая площадь 66,5 кв м.

Удобная современная планировка: кухня-гостиная 14 кв м и две спальни (каждая 15 кв м), утопленная лоджия-кабинет.

Качественный ремонт сделан в 2023 году.

Описание квартиры:

В квартире остается:
- вся встроенная техника на кухне - Варочная поверхность, духовка, микроволновка - фирма hansa, посудомоечная машина - фирма bosh, фильтр питьевой воды Аквафор с обратным осмосом, холодильник Samsung (по договоренности), кондиционер в спальне hair
- кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья, шкафы в санузле, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.

1. Встроенная качественная мебель на заказ, фирма Кухнари. Материал - софт-тач, фурнитура - BLUM.
При входе навесной шкаф для верхней одежды, внизу останется место под шкафом для робота-пылесоса (есть розетка) и обуви.
В спальне гардеробная с глубокими полками и встроенным комодом.
Уникальный формат кухни - большая, вместительная. Имеются дополнительные глубокие верхние ящики для хранение вещей.
В санузле встроенная мебель на заказ, под раковиной выдвижной ящик и над инсталляцией.

2. Утепленный балкон пеноплексом. Пол.- 100мм, потолок 50мм, стены соприкасающиеся с улицей - 50мм. Установлен теплый пол в стяжке. Используется как круглогодичный кабинет. На стенах - декоративная штукатурка.
Окна - Rehau двухкамерный стеклопакет с энергосбережением.

3. Кондиционер скрытого монтажа в спальне. Заложенные трассы под установку кондиционера в гостиной.

4. В квартире есть теплый пол - на балконе (в стяжке), в кухне-гостинной и коридоре(пленочный).

5. Плитка в ванной и фартук на кухне- керамогранит большого формата, купленный в KERAMA MARAZZI .

6. Проводка полностью заменена. Автоматы ABB. Установлен реле контроля напряжение, разбивка на 3 группы, на каждой группе по автомату на каждую комнату. Использовались только качественные материалы. Отдельные автоматы на варочную поверхность, стиральную машину, сушильную машину, духовку/микроволновку, холодильник/посудомойку

Дом. Закрытая территория, ворота, камеры. Подземный паркинг на -1 этаже, спуск к машине по лифту, не выходя на улицу. Машина может находится в холодное время года в теплом помещении. Также есть такой же подземный паркинг под площадкой. Современная качественная детская и спортивная площадки. Двор без машин.

Развитая инфраструктура. Рядом транспортные развязки. Школа и детский сад. Парк Гагарина. Мечеть. Фитнес зал. Магазины и торговый центр.

Ипотека подходит. Приглашаем на просмотр.

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 66.5 кв.м. в ЖК «Академический» , расположенную по адресу Самарская область, Самара, проспект Карла Маркса, 246Б, цена 11 399 000 руб.