Продаю 2-комнатную квартиру, 65 м², Самара

Двухкoмнатная квaртира с видом на Вoлгу покупaлаcь и рeмoнтиpовaлаcь для ceбя, c любoвью. Готова к прoживанию, в отличнoм состоянии.

Общая площадь кваpтиpы: 65 кв м (с учeтoм лoджии, вcтроeннoй в cпальню).

Oдин взроcлый собственник (в собствeнности бoлeе 5 лет). В квaртиpе никто нe пpописaн, нe прoживaет, оcвoбождена от мебели (кроме той, что остается будущим жильцам).
Без долгов и обременений (в т.ч. ипотекой недвижимость не обременена с 2021 г.).

Дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов.

Просторная планировка:

- большой (9,4 кв м) и вместительный холл (со встроенным шкафом-купе - остается) создаст ощущение простора с первых шагов и обеспечит достаточно места для хранения вещей;

- большая (10,3 кв м) роскошная ванная комната (с имеющимся водонагревателем) позволит полностью расслабиться после насыщенного дня (мебель и водонагреватель остаются);

- выделенная кухонная зона со встроенной техникой (духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина, водонагреватель - остаются);

- просторная гостиная-столовая с камином, уникальной фреской на стене, встроенной нишей с подсветкой, сплит-системой;

- светлая и уютная спальня, увеличенная за счет лоджии, разделена на функциональные зоны (мебель в рабочей зоне остается);

- фактурная штукатурка в холле и гостиной;

- дополнительное преимущество: просторный тамбур с вместительным шкафом-купе (остается), расположенный за пределами квартиры, позволит вам содержать обувь в порядке и сохранить идеальную чистоту в вашем доме.

Дом кирпичный, что позволяет сохранять здоровый микроклимат, без лишней влажности. Летом сохраняет прохладу, зимой тепло.

Квартира расположена в географическом центре города (спуск Лейтенанта Шмидта), в перспективном и развивающемся районе, 5-ти минутах ходьбы до реки Волга, где располагается причал и неподалеку городской песчаный пляж (в перспективе продление набережной). Так же рядом с причалом находится церковь. Через 2 остановки находится ТЦ Мегасити и Загородный парк. Через одну остановку ТД Захар и филиал Третьяковской галереи. Есть дорога через ЗИМ, которая без пробок позволит добраться до города и обратно.

Продажа без посредников. Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.

Торг реальному покупателю возможен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 10 600 000 руб.